http://esf.sz.soufun.com搜房二手房网 2009 年7 月3 日 徐荷香 搜房网杭州二手房
月成交前十强小区表
6月成交热点小区前十强 | ||
小 区 | 成交量（套） | 成交均价（元/平方米） |
翠 苑 | 132 | 12985 |
朝 晖 | 115 | 12520 |
景 芳 | 92 | 13014 |
德 胜 | 82 | 12111 |
采 荷 | 82 | 14212 |
大 关 | 79 | 12008 |
古 荡 | 46 | 12501 |
三 塘 | 44 | 12845 |
春江花月 | 42 | 21210 |
世纪新城 | 42 | 16210 |
和睦新村 | 30 | 11986 |
六月存量房成交火爆，下单也快
六月，是楼市的传统淡季，但今年的六月似乎有些反常，客户多是其一，成交量也是周周创新高，同时成交均价也是稳步上涨。据裕兴门店反映，6月感觉客户下单速度比起5月快了很多，主要体现在学区房和中高端物业上。“我们门店刚好位处保小对面，离学军也比较近，发现小孩刚好五六岁的家长，最近买学区房的特比急。一方面，家长知道杭州重点学校入学标准高，尤其是户口、住房年限等。另一方面，家长也比较了解楼市行情，学区房保值，同时当楼价上涨的时候也是增值的一类。”裕兴营业厅置业顾问章怡表示。对于高端物业下单速度快的原因，裕兴武林店店长张健表示：“原来西湖边如柳浪东苑、吴山鸣翠苑、曙光公寓单价2、3万的房子很少有成交，有客户也要谈很一两个月才能下单，可最近客户多了，下单速度也很快。我们上周的成交柳浪东苑，单价2.9万，客户是从金华赶过来的，看了四套房子，两天内下了意向，周末就签了合同。”对于七月，裕兴杭州公司负责人孙总表示，市场不会很淡，但与6月份相比可能会有所下滑。
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