http://esf.sz.soufun.com搜房二手房网 2009 年7 月4 日 李存 房地产时报
在经历2008年的“寒流”之后，2009年上半年上海房地产市场出现一波持续的结构性回暖行情，这给市场带来了希望，同时，也使如何正确看待当前的市场形势、如何预判下半年市场走势更具有现实意义。
上周，上海楼市编辑部、上海楼市研发中心联袂搜房网在房地大厦举办了 “房地产市场专题报告会”。上海楼市编辑部、上海楼市研发中心主任汤勇康做了题为《揭开面纱，写真楼市——2009年上半年上海房地产市场分析》的报告，众多沪上知名开发企业、楼盘代表出席了报告会。
报告首先对上半年市场反周期运行态势作了全面分析，对一些市场突出现象、热点问题作了详细的解读。报告结合市场背景和政策演变，通过2007－2009年一系列同期量价对比，梳理出一条市场变化的清晰轨迹，并对导致这些变化的外因内理做了深入阐释。报告还分别针对土地、商办、二手房市场进行了客观的横向、纵向分析，由宏观及微观，多方入手，揭示出各种因素交集、交织、交融下的市场演进规律。在充分论证的基础上，报告对下半年市场走势做了预判，指出楼市的大势是向稳、趋稳，而且能够走稳，理性加速、加快回归将促使市场进入到一种常态状态。
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