http://esf.sz.soufun.com搜房二手房网 2009 年7 月8 日 南方网
券商分析师认为：下半年地产个股收益率有望高于楼市涨幅
楼市股市涨跌此起彼伏，在新一轮调整下，楼市和股市在下半年面临新的盈利赛跑。CFP供图
前日，万科A最高涨至14 .94元，创本轮反弹的新高，比年初6 .58元的开盘价格，暴涨了2 .27倍。而今年上半年全国新房价格平均涨幅约为30%，按1比5的炒房杠杆，炒地产龙头股收益率基本与炒房相当。而昨日，杭州各商业银行已经明确通报关于二套房贷的收紧口径，上海等地也即将跟进以降温楼市。地产个股昨日也相应出现回调。楼市股市涨跌此起彼伏，在新一轮调整下，楼市和股市在下半年面临新的盈利赛跑。
统计数据显示：地产板块过去半年累计上涨110%，强于大盘沪深300达到40 .6个百分点。对此，众多券商分析师认为：下半年地产个股收益率有望高于地产楼市涨幅，仅从投资的角度认为：“下半年炒房不如炒股”，建议一些暂未购房者，通过投资地产股来对冲房价上涨风险。
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