黄文波:广州不存在房荒、地荒

http://esf.sz.soufun.com搜房二手房网 2009 年7 月9 日房地产门户搜房网

[摘要] 在今天下午广州6月房地产交易数据发布会上，广州市国土资源和房屋管理局副局长黄文波称，广州商品住宅用地储备和供应充足，不存在“地荒”问题；全市各层次的房源供应充足，市民不必担心“房荒”的问题存在。

在今天下午广州市国土资源和房屋管理局举行的广州市6月房地产交易数据发布会上，广州市国土资源和房屋管理局副局长黄文波称，广州不存在地荒、房荒，根据地方政策的调控权限，针对当前楼市运行动态，主管部门将主要着力增进供给，维持楼市供求平衡，来保证楼市健康、平稳运行。

一方面，广州商品住宅用地储备和供应充足，不存在“地荒”问题。黄文波特别指出，近年来广州土地供应一直是着眼于维持商品住宅的供求平衡，并在此基础上根据市场动态合理调整。即使在2008年房地产市场最低潮期，全市十区商品住宅供应量仍达到1.8平方公里，加上2007年供应的近4平方公里的用地，广州当前根本不存在“地荒”问题。今年已公开出让了3幅用地面积近15万平方米的住宅用地，下一步还将陆续推出一大批住宅用地，剔出保障性住宅用地，全年计划供应商品住宅用地2.5平方公里左右。

另一方面，全市各层次的房源供应充足，市民不必担心“房荒”的问题存在。面向低收入住房困难群体的保障性住房方面，廉租住房和经济适用住房建设按计划顺利推进，到2012年前基本解决在册77177城市低收入家庭住房困难问题的目标任务完全有把握完成。商品住宅方面，今年上半年批准预售面积与实际成交面积基本持平，全市目前可售商品住宅近400万平方米，加上下半年新上市的新建商品住宅，预计下半年可为广大购房者提供充足的产品。新闻发言人同时强调，对房地产闲置用地和“捂盘惜售”行为，广州一贯坚持坚决打击的态度，下一步将继续加大巡查和处罚力度，实事求是地加快盘活烂尾地、前置审批用地等存量住宅用地，促进商品住宅的有效供给。

此外，为促进现代产业尤其是现代服务业发展，将加大商服用地的供应规模，已着手制定有区别的商业地产扶持政策，激励市场投资高端商服用地项目，通过改善经营性用地供应结构，来消减市场投资过分集中于住宅用地而带来的风险。发布会上，黄文波透露，近期金沙洲将公开出让5幅商业用地，此举意味着相关部门将加大金沙洲基础配套设施的建设力度。

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责任编辑/dongcaiyun.gz

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