http://esf.sz.soufun.com搜房二手房网 2009 年7 月10 日 冯兰蔺 新闻晚报
“莲花河畔景苑”在建楼房倒覆理赔方案明天将有突破性进展。记者昨天从有关方面获悉,小区开发商梅都房产的委托律师,将于明天下午公布初步的理赔协商方案,并在接待点之一的西南工程学校与业主“点对点”协商。不过明日出台的方案,理赔对象仅限于倒覆的7号楼内的24户业主。
上周六,由闵行区信访办牵头召开的“莲花河畔景苑”业主代表沟通会上,购房业主代表首次与房产开发商委托律师及闵行区建交委、司法局、房管局、梅陇镇等职能部门沟通。此后一天,开发商委托律师,亦首次在罗阳小学接待点,接受业主咨询。
沟通会上,闵行区相关部门责成开发商在一周时间内拿出业主理赔协商方案。目前,该协商方案初步构架已由开发商委托律师制定完毕。由于出台的仅是协商方案,若不被业主认可,仍可能面临“返工”。
相关人士表示,考虑到业主所购楼层、朝向、面积等均有所不同,首次出台的协商方案只可能是一个原则性的“底线”,具体理赔将“点对点”进行。
延伸阅读
莲花河畔景苑开发商正制订倒覆楼房业主理赔协商方案，并将在本周六拿出初步方案。初步方案一旦不被业主认同，可能还会修改。
本月5日开始，受开发商委托的中建、建纬两家律师事务所每天有律师在罗阳小学现场接待业主，了解业主预售合同的履行情况，并听取业主的理赔要求。近一周时间内，近百户莲花河畔景苑业主赶赴现场进行沟通。
据了解，开发商律师根据业主的要求，并和开发商方面进行沟通后，已经先行制订倒覆的7号楼理赔协商方案。在本周六下午，开发商律师将拿出该楼房理赔初步方案，和业主进行协商。
“这只是首次理赔协商，如果方案不能被业主认同，也可能会修改方案，再进行协商。”相关人士还表示，协商方案主要是一个理赔原则，包括是否赔偿差价、违约金以及具体赔偿标准等，由于业主购买楼层、面积、朝向、价格都有所不同，所以即使方案通过后，也将根据的各户业主的实际情况，逐一详细协商，进行具体理赔。
>>>进入专题：上海莲花河畔景苑在建楼盘倒塌事件跟踪
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