http://esf.sz.soufun.com搜房深圳二手房网 2009 年7 月13 日 奥一网综合
政策动态：
房产交易手续费难 取消居住证转深户暂行不通
今年“两会”收到代表委员的建议和提案超过1300件，目前绝大部分都已得到相关部门的答复。在超过200万字的庞杂答复中，人大代表和政协委员的建议绝大部分都得到了赞同和采纳，但也有极少量的建议没有被采纳。
房地产交易手续费一时难取消
档案
人大代表建议： 关于取消房地产交易手续费的建议
提出人：戴北方、陈苏、陈佩瑜、谢锦尧、张梅中、甘紫和、何天胜、刘丽
建议主要内容
深圳市房地产权登记中心２００５年８月２５日成立以来，一直收取两项费用，一是登记费，二是房地产交易手续费。房地产登记费是依据《深圳经济特区房地产登记条例》收取的。然而，房地产交易手续费的收取却缺乏法律依据。早在１９９８年国家就取消了房地产管理部门的房产交易管理费的行政事业性收费，在深圳市物价局收费政策指引中非常明确地指出交易服务费是中介费，作为登记机关显然不具备收取中介服务费的主体资格，并且也未履行交易服务职能。因此收取每平方米６元的交易手续费是一项不合理收费，应予依法停止，同时考虑降低登记收费。
答复主要内容
深圳市物价局赞同取消房地产交易手续费，但经与市国土房产局反复协调，目前我市完全取消房地产交易手续费尚面临一些问题。深圳市房地产权登记中心既履行房地产权登记职能，又履行房地产交易服务职能。该中心的日常经费和赔偿基金，主要来源于收取登记费和交易手续费。深圳市物价局于２００５年批准了市房地产权登记中心按国家和省规定收取房地产交易手续费。该中心２００６～２００８年度房地产权登记费总额为４３８３万元，房地产交易手续费总额为１．８１亿元，同期业务支出总额为１．４４亿元；如取消房地产交易手续费，仅靠收取登记费不足以满足经费支出。
代表意见反馈
刘丽代表：虽然暂时取消不了房地产交易手续费，但总有一天会取消的，这项收费终究是不合理的。
甘紫和代表：最近房地产交易走出了当时提建议时的低迷期，因此对有关部门决定不取消房地产交易手续费表示理解。
２
实行火车票“实名制”不具条件
档案
人大代表建议：关于推行火车票实名制试点的建议
提出人：奚蓉、杜小宜、陈钢民、梁钜坤、赵钟锋、释心静、钱卫平、赖春梅
建议主要内容
深圳作为全国改革开放的领头羊，应该尽快推行火车票实名制，以解决春节期间一票难求的问题。目前深圳推行购票实名制是可行的。在国外，印度同样人口众多，同样许多人出行依靠铁路交通，可印度并没有出现像我国这样票贩子成群的情形，原因便在于火车票实名制。在欧洲一些发达国家早已经采用实名制。他们的实践证明，这是杜绝倒票情况出现的最有效的办法之一。在国内，也出现过类似实名制的情况。非典时期，由于旅客填写了健康卡，“一时上车购票、进出站井然有序，再也见不到票贩子的身影了”。这是一次很好的实验，其效果也是很好的，应该引起铁路部门的高度重视。近年，厦门、浙江等地实在对“黄牛”忍无可忍了，开始了火车票“实名制”的试点，并在一定程度上取得了不错的效果。
答复主要内容
市交通局召开了有关座谈会，广深铁路代表谈到，我市目前实行火车票实名制还不具备相关条件。春运期间，火车运能远远不能满足需求，实行实名制，丝毫不能增加运能，反而会增加中间环节的工作量。如果对每个旅客实行买票、验票都要看身份证，每检查一个身份证按２秒钟估算，２０００多人的列车就要再增加将近１个小时的查验时间。同时，实现火车票实名制，会使火车站局部旅客高度聚集，从而引发很多不安全的因素。此外，全国铁路售票组织实行统一调配，统一管理，火车票实名制决定权在铁道部。广深铁路要想在深圳地区率先实行火车票实名制，需经铁道部批准，并要对现有的沿线售票、检票设施、设备进行统一更换。
代表意见反馈
奚蓉代表：实行火车票“实名制”对解决深圳每到春节就出现的买火车票难问题有很大作用，深圳有条件在全国率先实行火车票“实名制”，有关部门应该向铁道部尽力争取，而不要怕麻烦。
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