http://esf.sz.soufun.com搜房二手房网 2009 年7 月13 日 周成奎 施予 都市快报
全国楼市经过数月持续上涨后，在广州、深圳等城市已经初显疲态，成交量大大减少。6月以来，杭州楼市成交量也呈下降趋势。5月底，主城区曾创下2863套周成交量的纪录，此后成交量呈温和下降，上周成交量降到了1544套。
业内人士表示，成交量下降，一方面是部分开发商产生了惜售心理，放缓推盘节奏；另一方面随着价格的上涨，一些品质相对一般的楼盘开盘销售率也在下降。
周末新开楼盘销售冷热不均
五六月的时候，几乎每个周末杭州都会有十几个楼盘扎堆开盘，现在这种现象已不再有了。上周杭城共有5个项目开盘，其中周末3个楼盘开盘。7月11日有两个楼盘开盘，分别是位于之江新城的公元·图原公寓和余杭区中泰乡的金岸提香，12日有一个公建项目创佳·尚筑开盘。
公元·图原公寓此次开盘推出50套房源，位于林景院1幢，均价在18000元/平方米左右，交付标准为豪华精装修，户型面积在170—230平方米之间，其中以200平方米豪华大三房户型为主打。上周六，在售楼处，开发商准备了现场表演和名车展等活
动，有100多人来此选房。据售楼员介绍，早上7点多就有人来排队了，主要以本地购房者为主。截至上午9：30，50套房子已经基本被选走。
金岸提香是首次亮相的新盘。在项目现场，开发商举行了一个小型的开盘仪式，近百位意向客户到场。该楼盘推出的是排屋类产品，建筑面积200平方米左右。据余杭区透明售房网显示，金岸提香本次开盘房源为8、9、18-20、22-26幢，10栋房源共计43套排屋，网上显示销售均价为12000元/平方米。昨日，该项目售楼员在电话里称预订了20套。不过，截至昨日下午5：00，网上显示预订套数仍为0。
位于上城区的创佳·尚筑是一个公建项目，开发商昨日新推150套房源，户型为40-65平方米的LOFT，位于4-12层。截至昨天下午5：00，这批房源被预订了80套。
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