http://esf.sz.soufun.com搜房二手房网 2009 年7 月14 日 上海商用物业网
从办公成交的行政区域来看，浦东新区、南汇区和松江区成为6月成交的先锋，其中浦东新区本月成交约2万㎡，且成交量大部分集中在金桥开发区，该区域成交量占浦东新区总成交量的74%左右。而我们把观察时间段拉长，发现：2009年至今，郊环外的办公成交量已经超过2008年全年的成交量，而外郊环也已经接近该区间的08年全年的成交量。显然：上海的办公格局外延的趋势正在跑步前进了！
08-09年上海市办公楼成交区域情况示意图
背景：商业成交郊区化进一步凸显
2009年至今的商业项目累计成交量中，47%的成交量分布在外郊环；与2008年相比较，截至09年6月，郊环外的成交量已经达到2008年全年成交量的72%，而2009年至今中外环和内中环间的商业成交量则稍微落后于2008年。
08-09年上海市商业项目成交区域情况示意图
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