惊讶:珠江新城新地王最后一住宅地被媒介"强奸"?

http://esf.sz.soufun.com搜房二手房网 2009 年7 月14 日房地产门户—搜房网

[摘要] 再次报道这块地的新闻是报纸媒介，新闻速度比网络媒介慢一点，受编辑时间和出报时间的限制，文章的内容受字数多少和插图大小影响，原因是受版面大小的限制。

2009年6月10下午3时40分钟，广州珠江新城最后一块住宅地块拍卖成功，楼面价达到15000多元/平方米，被广州城建集团获得。当天在广州各大房地产网络上就有这样的新闻报道，第二广州报纸媒介就报道了，第三天广州报纸媒介继续报道，第四天广州电视媒介报道，第五天广州电视媒介继续报道。一个星期之后，广州又有报纸媒介在报道这个新闻，为什么一则新闻会吸引如此多不同类型的媒介争相报道，成新闻价值上分析，这则新闻已经是没什么价值了。

书生：地产刀客的博客

这块地确实是值得关注。首先是在广州房地产市场传统的淡季下,竟然会拍卖到如此高的地价。其次是广州房地产市场不明朗状态下,而成交销售量和房价上涨情况下。再次是创2007年，新的楼面价,并且还是广州珠江新城最后一块住宅用地。最后是国际经济发展趋势从于下行阶段和金融危机过后的恢复阶段，市场并没有真正的回暖，并不是某位专家在博客上写，楼市已经回暖，房价上涨关系到国家经济，还说房价未来两年不会下降，仅仅是房地产发展趋势中的什么规律，后面的话就不知道是讲什么内容，还叫什么打压房价就是变态，这样的话应该不是一位具有道德修养和具有职业素质的人说的话，受到网络朋友们的谴责和叫骂，也是活该。

首先报道这块地的新闻是网络媒介，可以这样说，网络媒介是媒介当中最具有传播价值的媒介，不仅文字不受限制，还有就是传播速度非常的快，图片和文字编辑在一起，宣传效果比较的好，并且可以有声音效果，保存时间长久，有利于反复的阅读。除了网络编辑人员自己采编外，大部分新闻稿件来源于报纸新闻，还有小部分是来源于博客上的文章。再次报道这块地的新闻是报纸媒介，新闻速度比网络媒介慢一点，受编辑时间和出报时间的限制，文章的内容受字数多少和插图大小影响，原因是受版面大小的限制。

尤其是这则新闻不得不说，广州某报纸媒介在两个星期前报道这块地的新闻时，反复强调说，090610广州珠江新城CBD新地王最后一块住宅地块会引起珠江新城房价上涨，果然，过了几天，广州某报纸上又报道了广州珠江新城的某几个楼盘，房价从在销售时的价格上涨到1000元/平方米-3000元/平方米，接着又报道上，未来房价会继续上涨，再后来就没报道了。

最后这个星期一，这家广州某报纸媒介又报道，珠江新城“地王”出世，周边业主“反价”不多，珠江新城业主大部分表现理性，以图尽快出货避免重蹈07覆辙。话题转变得也太快了，一会说一手房价格，一会说二房价格，借广州珠江新城最后一块住宅拍卖话题,达到消化房源和上涨房价的目的,也许就是这些一群人的目的,媒介仅仅是被利用了,现在的报纸媒介和房地产业内人士真是不知道如何评价。当然，这家广州某报纸媒介又采访了广州几家代理公司的专家。

也许做房地产的人士,在房地产行业里面，如何处理与房地产媒介的关系必须学好,因为它是一件非常讲究学问和技巧的问题。媒介不仅给房地产公司和项目带来无形的宣传推广，还带来公司知名度和项目销售力的重要渠道之一，也是销售宣传的重要推广手段，用得好名利双收，用不好，名利尽失。作为一名房地产集团公司或者项目楼盘媒介负责人，与媒介搞好关系是有利无害，好事有媒介报道，坏事不报道，还给你提供公关危机，帮助项目度过危机。

新闻媒介的力量真如大海航行中的帆船，广州的媒介的确是非常的厉害，首先是媒介体系大并且多，仅仅报纸媒介就几十家，还有网络媒介，还有杂志媒介，还有电视媒介，还有广播媒介，还有电波媒介，太多了。一则新闻，几十种媒介在报道同一种新闻，不管事情大小，还是今天还是昨天，媒介传播的力量真是无孔不入，媒介传播行太发达了，尤其是在广州，作为大都市的城市，媒介发展成为一道比较具有前途的职业，进入到媒介行业，是一件比较光荣和值得宣扬的事业。

现在的媒介力量真是不可藐视和轻视，或者说不可得罪，做什么行业都好，就是不要和媒介过不去，要不，吃不完背着走，一有什么鸡毛蒜皮之事，立刻暴光，让你深陷“事故门”或者是“质量门”，这种无形的拷打和监督，任何具有实力品牌的房地产企业都是吃不消的，如果遇见被媒介包围，不用一个好的危机公关处理方法，否则将会遭遇媒介赤裸裸的“强奸”，不仅贞操难保，形象更是一落千丈，什么身份？什么地位？什么荣誉？几乎毁于一旦，谁敢得罪媒介，就会受到无情而严重的打击和摧残。

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责任编辑/liusuhong

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