http://esf.sz.soufun.com搜房二手房网 2009 年7 月20 日 北京商报
6月租赁旺季的来临,使北京住宅租赁市场迎来了自己的夏天。
北京市统计局对本市10家重点房地产经纪公司调查的结果显示,6月,北京市住宅租赁成交15660套,结束了自4月以来交易量持续走低的态势,环比提高5.8个百分点。其中,朝阳区、海淀区和丰台区成为租赁的热点区域,三者成交量分别占全部成交量的33.2%、20.5%和13.1%;远郊区县中,通州区和昌平区的成交量较大,分别占全部成交量的4.7%和4.2%。
据记者了解,今年北京高校毕业生超过21万,大量京外生源留京推动了夏季住宅租赁市场的繁荣。另外,高房价的“挤出效应”也使得一部分观望的人群最终选择继续租房。
在价格方面,10家被调查单位住宅租赁均价为2349元/户/月,比5月份下降2元/户/月,价格运行保持平稳。其中,东城区、西城区和崇文区租赁均价较高,分别为3046元/户/月、2663元/户/月和2627元/户/月。
另外,据市统计局相关负责人介绍,在户型方面,二居室最受市场的追捧。“6月当月二居室租赁成交7756套,占全部租赁房屋的49.5%,环比提高了0.9个百分点,均价也比上月增加了61元/户/月,达到2432元/户/月。”
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