http://esf.sz.soufun.com搜房二手房网 2009 年7 月22 日 中国新闻网
梁静，一个出生于1983年的年轻女孩。当一些同龄人还沉迷于网游的时候，梁静却骗卖了40多套经济适用房，套取房款1400多万元，因此被很多人戏称为“最牛的80后”。当40多名受害人拿到了新房的钥匙，正沉浸于入住新房的兴奋中时，他们的房子却突然被封了。(7月20日北京晨报)
一个80后女孩，何以能“空手套白狼”，接连骗卖40多套尚未出售的经适房呢？是骗子的骗术太“高明”，还是被骗者天生就太好“忽悠”呢？在我看来，泛滥于目前经适房制度中的各种“潜规则”，才是成就“最牛80后”的罪魁祸首。
按理说，购买经适房的程序是非常严格的。居委会、街道、区政府等部门要先对购房申请人进行层层审查，申请人提交的具体资料，最终要上报到市建委。只有符合条件的申请人，才能通过有关部门的批准，才能与开发商签订正式合同。
然而，最近郑州的经适房“别墅化”、武汉的“六连号”、温州的安置房等一系列事件，让公众进一步看清了经适房乱象背后的“潜规则”——质而言之，貌似壁垒森严的制度设计，一旦遭遇被异化的公共权力，就会显得那么漏洞百出。
回到本案中，梁静，一个文弱女孩，虽然手中并没有煊赫的权力，但是她一样能够瞒天过海。说穿了，利用的正是善良的人们对“潜规则”的深信不疑——只要自己交足了钱，就会有“能人”从中斡旋，成功地拿到自己心仪的经适房。
如今，骗局已被戳穿，一个梁静的倒掉，换来40多名被骗者如梦方醒。可是，“潜规则”仍然存在，“没有最牛，只有更牛”，下一个“梁静”，下一个被骗者，或许正在路上呢！由谁来铲除“潜规则”，破除公众对“潜规则”的迷信呢？
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