http://esf.sz.soufun.com搜房深圳二手房网 2009 年7 月24 日 信息时报
一个多月前还只需1150元/月的房子，现在月租已飞涨到1400～1500元/月，正在东莞东城东泰花园一带寻找租房的杜女士为此苦恼不已。
像杜女士一样无奈的东莞市民不在少数。信息时报记者走访发现，比起两个月前，东城、南城等多个片区的租金都出现上涨趋势，像东泰花园片区的租金普遍上涨了一成多。业内人士认为，租金上涨是因为经济逐渐复苏，制造了更多就业机会；租客增多，房租也就水涨船高。
市民
时间仅隔两月租金贵300元
5月底，杜女士有朋友在东泰花园嘉华苑租了一套三室两厅的房子，约102平方米，家私、家电齐全，房租只要1150元/月。“没想到才过了一两个月，房租就涨了几百元。”杜女士无奈地说。
“家电齐全的三房基本都要1400～1500元/月。”金信联行东泰店置业顾问程小姐告诉记者，从去年底以来，该片区的房租的确下调较多，4～5月时，家电齐全的三房租金也只要1200～1300元/月左右，“这些租金较低的房源都已租了出去，现在业主给出的价格普遍比一两个月前要高。”
东泰花园一名业主朱先生告诉记者，前年8月，他一套近100平方米的三房以1500元/月的价格顺利出租，今年3月租客开始要求降房租，“当时看形势房租的确在下降，于是我减了200元，但现在我又想调回1500元/月。”朱先生称，“反正合同快到期了，如果租客不愿意，我就不和他们续签合同，总之租金不能低于1500元/月。”
合富置业近期成交数据分析也显示，东泰片区的租金水平比之前略升100～200元/月左右。
走访
多个片区租金 均现小幅上涨
房租上涨不只发生在一个片区，事实上，目前东莞租赁较为活跃的几个片区，都出现了租金上调的现象。如租金上升得较为明显的景湖春晓，以往2房租金约1100～1200元/月，目前已升至1300～1400元/月左右；景湖春天以往2房租金1300元/月起，目前则为1500元/月起。
东城中心的高端楼盘金月湾涨幅更加明显。记者从世安居东城中心店了解到，2005、2006年的时候，金月湾的三房租金达到最高峰7000多元/月；去年金融危机爆发以来，月租金便激烈下调，甚至低到3000多元都难以租出去。不过最近两个月来，月租金又逐渐回调到4000多元。“东城中心片区的住宅租金基本都出现上调，平均涨幅在5%～10%之间。”东莞世安居地产总经理夏玉飞告诉记者，在南城中信新天地、石竹新花园一带，租金水平也有小幅上涨。
当然，也不是所有区域的租金水平都会明显上升，镇区一些楼盘的租金则变化不大。合富置业方面称，如常平一带租赁市场日渐走俏，但租金水平仍维持相对稳定的状态。
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