http://esf.sz.soufun.com搜房二手房网 2009 年7 月24 日 房地产网络媒体搜房网
卓越•世纪中心：荣膺09年上半年深圳写字楼销售金额、销售面积、销售套数三料冠军。
■10强写字楼：福田5盘，小户8盘
自2007年楼市“限外令”始，深圳写字楼市场的交易就一直不冷不热，虽然自2008年底起成交有所增长，但成交量仍不及2007年高峰期的三分之一。全球金融危机更使2009年写字楼市场的回暖难上加难，即使在这种情况下，写字楼市场也有奇迹出现。
由于写字楼对地段和商务环境的要求更高，所以“马太效应”表现的更加强烈。据监测，2009年上半年写字楼销售十强中，上榜楼盘的区域分布为：福田5盘，南山2盘，罗湖2盘，宝安1盘。而盐田和龙岗都没有项目上榜。福田区上榜盘数占了50%的比例。
而且从均套面积上来看，上半年写字楼10强中有8盘套均面积都在90㎡以内。只有两盘是在100㎡以上。写字楼也是中小型的成交活跃。
经济回暖，《深圳综改方案》批复、深港融合的加速和经济预期通胀，人民币升值等因素，加上项目本身的素质是写字楼成交火热的重要原因。
■卓越世纪中心面积、套数、金额三料冠军
卓越世纪中心位于深圳CBD南区东南部，会展中心以东，深圳单次建设体量最大的项目。2009年5月底和2009年6月5日，卓越世纪中心分别推出其3号楼和4号楼，连续两周获得深圳周度销售冠军。
上半年卓越世纪中心销售套数共352套，销售面积25254.22㎡，销售总金额7.58亿，套均面积71.74㎡，均价30012元/㎡，为全市销售套数、销售面积和销售金额的三料冠军，并分别领先亚军59%、44%和87%。以绝对的优势称霸深圳写字楼市场。“马太效应”的又一例证。
写字楼前10强的销售套数共1196套，销售面积共76259.23㎡，销售金额共17.01亿。卓越世纪中心一个项目就占到总数的：成交套数29%、成交面积33%、成交金额45%。同时，卓越世纪中心也是10强榜中唯一一个均价超过3万的项目。
截止到发稿日止，卓越•世纪中心3号楼出顶层复式外已全部售罄。
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