http://esf.sz.soufun.com搜房二手房网 2009 年7 月28 日 地产中国网
穿着灰色的T恤杉、叼着一根烟,在美丽的西子边上,绿城集团(企业专区,旗下楼盘)董事长宋卫平被三四位记者团团围住。
“感谢上苍让我们活下来”
地产中国网:浙江房地产也渐渐回暖,绿城上半年的销售业绩也不错。作为浙江的房地产企业老大,绿城是怎样一个感受?
宋卫平:我比较赞成“天时地利”,坦率的讲,我们在浙江没有胜利的感觉,而是“心有余悸”,去年中央政府救市政策之前是非常痛苦的。感谢上苍,让我们活了下来。
地产中国网:既然是政策调控转向?那是否应该感谢新政呢?
宋卫平:也是!如果再政策再像2006-2007那样调控一年,那全国会有很多房地产商死掉。
好在楼市调整期,中央政府还是看到房地产的重要性并给予房地产扶持。中央和地方都提供了些导向性的政策和措施,确保去年年底到今年年初没有出现全面崩盘。
地产中国网:据杭州媒体报道,当地也出现了捂盘现象,您如何看待此现象?
宋卫平:有捂盘吗?好象没什么捂盘的。
我们绿城现在是抓紧推盘、抓紧开工、赶紧出货。
当然好形势的话,捂一捂也是合理的。
地产中国网:有开发商认为,下半年过后应该还会有波动,您是否因为这个赶快出货?
宋卫平:按我估计,房地产市场上升期起码要持续2-3年;乐观一点,会是7年时间,也就是下一个周期。因为涉及到下一届政府的交接,要保证交接时业绩不会很难看,那政策方面仍会对房地产业有支持。中国的房地产市场是政策的市场,并不是房产商主导的。
另外,市场本身有刚性需求,像你们(指记者)工作后也需要房子。
形势好的时候不要乐观,形势差的时候不要悲观,做房地产永远不要趾高气昂,一定要认清楚再一个什么样的环境里面,做你的企业公民。
地产中国网:在刚才峰会上,北科大教授赵晓认为,目前楼市复苏不健康,猪(民企)生病却给牛(国企)吃药。您怎么看?
宋卫平:这个是非常复杂的问题,三言两语也说不清。
但就我来看,国企有国企的优势,民企也有自己优势,扬长避短,做好自己的事。
· 给地产经理的一封信 邓建红
· 物业税箭在弦上 房价调整不可避 eden1
· 辽宁阜新政法委副书记迫害人大代表 黑白写
· 想在深圳安个家，首选书香门第上河 tanhu
· 都市新房奴群体:为上学为工作甘愿 浪漫珠
· 深圳特区扩容方案报批国务院引关注 eden1
· 鸿威·海怡湾--深圳湾最近距离畅 黑白写
· 西点军校揽胜（组图） 黑白写
· 房产过热危害产业健康 skyes
· 小产权房何时能转正 深圳明年或出 eden1
· 2009年10月深圳二手房销售价.. 11.11
· 2009年9月深圳住宅租赁价格指.. 10.22
· 2009年9月深圳二手房销售价格.. 10.22
· 2009年8月深圳二手房销售价格.. 09.17
· 2009年7月深圳二手房销售价格.. 08.14
· 2009年10月深圳住宅租赁价格.. 11.11
· 2009年8月深圳住宅租赁价格指.. 09.17
· 2009年7月深圳普通住宅租赁价.. 08.14
· 2009年6月深圳普通住宅租赁价.. 07.15
· 2009年5月深圳普通住宅租赁价.. 06.12
