http://esf.sz.soufun.com搜房二手房网 2009 年7 月29 日 世华地产•市场研究中心 世华地产
07.20~07.26二手住宅市场成交数据快递
07.20～07.26二手房成交
（数据来源：世华地产成交系统）
市场特征分析
07月20日～07月26日，根据市国土局每日成交初步统计，本周全市共成交二手住宅3449套，成交量环比下降4.5%。价格方面，本周全市二手住宅成交均价为12172元/平方米，环比上涨7.5%。整体来看，本周全市二手住宅市场成交均价上升，而成交量有小幅下跌。
从各行政区物业的成交均价来看，本周南山区和盐田区在深圳湾片区、大梅沙片区等区域高端住宅成交增加的带动下，成交均价环比大幅上涨，涨幅分别为11.6%和17.0%。罗湖、福田、宝安、龙岗四区的价格与上周相比有所下降，成交均价小幅下降一方面是因为高端物业的成交比例降低，另一方面则是因为市场在经过一段时间的持续火爆之后，成交价格的上涨幅度相对来说略有放缓。
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