http://esf.sz.soufun.com搜房二手房网 2009 年8 月12 日 搜房网综合整理
同一家银行不同支行，二套房贷款利率却不一样。近日，记者从多个楼盘了解到，在银监会收紧二套房贷的政策下，武汉多家银行对二套房贷态度仍然暧昧，利率收而不紧。
近日，记者采访发现，某国有商业银行在武昌的一家支行，对二套房贷客户李先生的房贷利率是7.2折，同是这家银行的汉口一家支行，对二套房贷客户的利率是8折。该行一不愿透露姓名的人士称，同一家银行利率不一样，是因为部分大型国有商业银行支行一级拥有利率定价的权限。
据悉，银监会在6月22日下发《关于进一步加强按揭贷款风险管理的通知》强调，银行“不得以任何手段变相降低首付款的比例成数”，但是对利率优惠与否没做出明确指示。前期，银监会的要求是，“在合理评估贷款风险的基础上，自主确定贷款利率。”
银行对房贷利率为何收而不紧？对此，一股份制商业银行个贷部负责人表示，银监会给银行的文件对利率水平并没有做出硬性要求，各银行在这方面仍然有较大的自主决定权。房贷利率打折也就不足为奇。
另一家大型国有银行相关人士表示，房贷利率和首付成数不同，利率属于赢利类别，可由银行自主控制；而首付成数属于风险类别，所以银监局会提出严格要求。正因为如此，各商业银行一般对首付成数严格控制，而对房贷利率打折尺度放得很大。（汉网-武汉晨报 ）
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