http://esf.sz.soufun.com搜房二手房网 2009 年8 月13 日 常熟搜房网
房价暴涨、地王频现、投机盛行——楼市泡沫越吹越大。有人认为，高房价正在要挟中国经济，给启动内需带来了负面影响；也有人认为，房地产正在救中国经济，因为它是先导产业，涉及数十个行业的兴衰。
房地产业确实涉及诸多行业，并关系到银行体系安危及地方政府的“钱袋子”。以至于，地方政府在楼市不景气时频频“托市”，使房价呈现“只能涨不能跌”的畸形格局；以至于，房价并未随金融危机而出现周期性调整，反而创出了历史新高。
那么，房价泡沫能否救经济？有人统计的结果是，截至目前全世界还没有成功先例。
住房本来是老百姓的基本生活用品，而现在却成了发展经济的支柱产业，成了有钱人的投资品，成了普通百姓最大的开支和负担。近期，国家统计局网站刊登的《三忧房价快速上涨》一文指出：高房价严重抑制了居民的消费，给启动内需带来了负面影响。事实确实如此，只有７０年土地使用权的中国商品房虽然在统计时不计入消费，但其实就是一个相对期限较长的消费品，而且是大部分人花几十年时间来分期支付的消费品，是支出的最主要部分。如果房价太高，而收入又没有同步提高，那么购房者的其他消费行为必然会受到抑制。比如，高房价肯定会使“未买房而欲买房”的人群选择“更多地储蓄”，而压缩其他消费；高房价也肯定会使“已按揭买房”的人群省吃俭用还房贷，其消费行为也自然会被长期抑制。另外，有些刚毕业就买房的“啃老族”，还搭进了父母、亲戚的养老钱，这样不但影响了他们自身的消费，还影响到了整个家庭、家族的消费。显然，高房价对其他消费品的“挤出效应”非常明显。
要想调整结构、启动内需、减少中国经济的外部依赖，当务之急就得抑制高房价，让住房回归居住的本源，而非投资和投机品。
· 给地产经理的一封信 邓建红
· 物业税箭在弦上 房价调整不可避 eden1
· 辽宁阜新政法委副书记迫害人大代表 黑白写
· 想在深圳安个家，首选书香门第上河 tanhu
· 都市新房奴群体:为上学为工作甘愿 浪漫珠
· 深圳特区扩容方案报批国务院引关注 eden1
· 鸿威·海怡湾--深圳湾最近距离畅 黑白写
· 西点军校揽胜（组图） 黑白写
· 房产过热危害产业健康 skyes
· 小产权房何时能转正 深圳明年或出 eden1
· 2009年10月深圳二手房销售价.. 11.11
· 2009年9月深圳住宅租赁价格指.. 10.22
· 2009年9月深圳二手房销售价格.. 10.22
· 2009年8月深圳二手房销售价格.. 09.17
· 2009年7月深圳二手房销售价格.. 08.14
· 2009年10月深圳住宅租赁价格.. 11.11
· 2009年8月深圳住宅租赁价格指.. 09.17
· 2009年7月深圳普通住宅租赁价.. 08.14
· 2009年6月深圳普通住宅租赁价.. 07.15
· 2009年5月深圳普通住宅租赁价.. 06.12
