http://esf.sz.soufun.com搜房二手房网 2009 年8 月13 日 世华地产•市场研究中心 世华地产
08.03～08.09二手房成交
市场特征分析
08月03日～08月09日，根据市国土局每日成交初步统计，本周全市共成交二手住宅3087套，成交量环比下降6.7%。价格方面，本周全市二手住宅成交均价为12149元/平方米，环比下跌5.6%。整体来看，本周全市二手住宅市场量价齐跌。
从各行政区物业的成交均价来看，本周盐田区和南山区受高端别墅类物业成交减少的影响，带动两区成交均价出现明显下跌，环比跌幅分别38.0%和12.2%；宝安区因本周宝安中心区成交比例明显上升，带动本周该行政区成交均价出现大幅上涨，环比涨幅为19.5%；罗湖区和福田区因本周中高端物业的成交比例略有上升，带动两区成交均价出现小幅上涨，环比涨幅分别为10.6%和9.6%。
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