http://esf.sz.soufun.com搜房二手房网 2009 年8 月18 日 魏终超 南方网
新房批售面积开始增大了！近日美联物业发布的最新报告显示，7月新房批售的面积约为60.9万平方米，这也是今年以来新房批售面积最大的一个月。据专家预计，随着政策发出适度信号，购房者已经发生了市场预期的调整，预计开发商会加紧推盘，8-12月新增供应仍会较为活跃，而开价也会比较谨慎。
环比6月批售面积翻一番
今年年初以来，新房销售一直比较火爆，根据美联物业的报告显示，1-7月批售面积260万平方米，月均仅37万平方米，与销售面积拉开了较大差距，开发商的惜售心态较浓。
从批售的趋势来看，也呈震荡型，年初1月份仅有11.3万平方米的批售面积，接着逐月增加，到了4月份到达阶段高峰60.5万平方米。紧接着5月份又迅速下滑至阶段底部的25.2万平方米，接着逐月攀升至7月份的今年最高点60 .9万平方米，这要比6月份的30.8万平方米增长了近1倍。
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