http://esf.sz.soufun.com搜房二手房网 2009 年8 月19 日 搜房业内论坛
上周(8月10日至16日),我市一手房共成交1024套,环比上升约11.9%;均价为21682元/平方米,创今年以来新高。二手住宅共成交3062套,环比轻微下跌。
福田盐田两区均现零成交日
根据有关部门信息系统数据,记者计算出上周我市一手房成交量、总金额、总面积和均价分别为1024套、22亿元、101657平方米和21682元/平方米。其中,成交量比前一周的915套增加109套,环比增长约11.9%,日均成交约146.3套。一手房成交价格方面,上周均价创今年以来新高;7天的均价都超过15000元/平方米,有四天的均价在20791元/平方米以上。均价最高的一天是8月14日,为26819元/平方米;最低的一天是16日,为15777元/平方米。
6个行政区中,宝安区上周一手房成交量为389套,约占全市总量的38%,超越龙岗区跃居全市首位;龙岗区以335套居第二位;南山区以203套仍居第三位;盐田区29套,福田区10套,其中前者有1天、后者有3天零成交。成交均价方面,罗湖区居首位,其中7天的均价都超过23627元/平方米,有6天超过30541元/平方米,15日更是高达40910元/平方米。
二手住宅成交量继续下滑
进入8月份,我市二手住宅成交连续下滑,虽然环比依然有所下降,但总量仍维持在3000套以上。上周5个交易日,我市二手住宅成交量达到3062套,环比前一周轻微下跌约0.8%。其中,最高的一天是8月14日,共成交776套。
各行政区方面,福田区二手住宅以746套的成交量位居全市首位,罗湖区成交量为682套,龙岗、宝安、南山3个区分别以546套、537套、455套居第三、四、五位;盐田区成交量为96套,仍然位于全市末位。
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