http://esf.sz.soufun.com搜房深圳二手房网 2009 年8 月24 日 置业国际 置业国际
35家上市房企上半年净利润同比增长超过两成
据wind数据统计显示，截至8月14日，共有35家房地产行业公司已公布了中报，累计实现净利润126.64亿元，相比去年99.65亿元实现同比增长27.08%；营业收入共计687.74亿元，同比实现增长17.8%。
长城证券地产行业分析师黄清林表示，虽然上市房企中报还没完全公布完，但从已公布的数据可以看出，上市房企上半年增长是完全在预期中的，不过增长幅度则超预期10%之多。
上海：将发力稳定房地产市场
上海市长韩正在报告2009年度上半年工作情况时表示，近期楼市成交回暖，房价上涨趋势明显，上海将采取有力措施，保持房地产市场稳定健康发展。加大保障性住房和中低价普通商品房的供应力度；加大普通商品住宅用地的供应，确保今年全年1200公顷住宅用地土地供应；加快新盘上市供应节奏；规范房地产市场交易秩序。
深圳：下半年力争房地产投资转为“正增长”
今年1-7月份，深圳全社会固定资产完成投资787.85亿元，增长14.8%，比上半年加快1.0个百分点。其中，基本建设投资494.26亿元，增长27.0%；房地产开发投资213.71亿元，下降7.6%，降幅比上半年收窄1.9个百分点；更新改造投资61.09亿元，增长10.6%；其他投资18.79亿元，增长82.0%。对于房地产投资乏力的情况，深圳市发展和改革委员会主任陈彪表示，下半年深圳将继续扩大投资力度，包括力争房地产投资转正增长，以拉动经济实现年初定下的经济增长“保十”目标。
中海地产：上调全年销售目标
中海地产8月17日公布的2009年度中期业绩显示，上半年销售面积281.6万平米，销售金额256.4亿元，分别增长93.5%及70.8%，平均每平方米售价约9300元。此外，中海地产总裁孔庆平孔庆平透露，全年销售目标将从之前的350万平米调到430万平米。但和万科、金地上调开工面积、竣工面积不同的是，中海地产只表示上调全年销售目标，并没有明确提出调高开工面积。
与此同时，截至8月17日公告发布日，中海地产表示已经拿下济南三块土地，可发展楼面面积263万平方米。加上之前的土地储备，目前中海地产土地储备2563万平米，超过万科中报公布的土地储备近500万平方米。孔庆平表示，下半年将伺机以低成本适度加大土地储备，完成今年中海地产购入400万平米土地的目标。
招商地产：今年开工面积调高1倍多
招商地产也在8月17日发布的中报中披露，上半年在10个城市共计19个楼盘推向市场，卖楼收入71.69亿元，销售面积62.32万平米，均大大超过了年初制定的计划。而其实现营业收入28.76亿元、营业利润6.08亿元，同比分别增长98.75%、98.96%。
因销售业绩大增，招商地产将全年开工量由原定的112万平方米大幅上调至247万平方米，增加幅度超过了120%，大大超过万科、金地的开工量增加幅度。土地储备方面，自去年底5.87亿拿下漳州近70万平米地块之后，招商地产至今寸土未进。目前，招商地产在全国拥有土地储备可建筑面积约1100万平方米，低于万科、中海。
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