http://esf.sz.soufun.com搜房深圳二手房网 2009 年8 月25 日 房地产门户搜房网
亚运村的规划是比较高的，这样的高标配置当然吸引不少购房者兴趣，但是目前亚运村的规划还没有很好落实，不仅没有完善的交通配套，周边的环境还是这不禁让不少购房者感到失望：到底这一个片区是不是一个宜居的地方？到底这一片区有没有升值的潜力？搜房举办大话地产，邀请业内资深专家共同探讨亚运时代的居住与投资价值。
延伸阅读：大话地产直播：后亚运时代的居住与投资价值
龙斌认为，亚运会对广州楼市有很大的提升作用，其中有一个很重要的作用就是价值提升作用，也成为价值沉淀，政府投了这么多的钱，投到环境、交通、设施和体育运动场馆、路网这些，其实房地产是最终的受益者。目前，不仅仅是亚运板块的建设，还有广州穿衣戴帽工程，这个工程出来以后广州就漂亮很多了。那些旧房子肯定是首先要反应的。龙斌觉得，亚运对房地产的提升作用是很明显的，我想对于整个广州市，进驻亚运会是一个机遇。
整个广州市也包括亚运板块，包括番禺，目前经过2009年一轮上升，楼价在这个阶段还是不错的。
如果说亚运的规划、亚运的投入，对楼价将来有什么影响，对片区的房子附加值有什么影响，龙斌认为，可以从大的方面看，房价其实目前架构应该不是高位。基于一个很简单的判断，就是经济发展策略持续下去。另外珠三角地区、广州的发展也是越来越好，受到金融危机的影响不是很大。
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