http://esf.sz.soufun.com搜房二手房网 2009 年8 月26 日 方张接 杭州日报
杭州二手房市场成交量在高位盘整了一段时间之后，最近有重新“发飙”的迹象。据华邦地产风向标不动产研究机构最新的数据显示，上周（即8月17日至8月23日）主城区二手房有效成交943套，相比前周的862套增加了81套，增幅9.40%。进入八月以来，杭州的二手市场已经连续三周成交呈现出上扬态势。
其实，自从今年五六月份二手房创下月成交4800套左右的历史记录以来，不少人开始担心下半年的市场会出现冲高回落的走势，认为成交量的高峰期已经过去。近期股票市场里房地产股也屡次上演暴跌局面，在一定程度上也是很多人对未来楼市不看好的表现之一。
但是，市场用坚定的数据回击了这种担忧。尽管七八月份是房产市场的传统淡季，受到天气炎热的影响较大，但是今年却是淡季不淡，上周市场的日均成交134.71套，重新回到高位；成交均价14713.74元/平方米，相比前周15245.25元/平方米下降了531.51元/平方米，降幅3.49%。
与市场成交量继续走高相对应的是，杭州的一些品牌中介企业加快了“跑马圈地”的步伐，以赢得主动权。3个月内开出30家中介连锁店，这是今年5月才进驻杭州的科威国际不动产的速度。这个全球盈利最高的房产中介品牌，用全新的直营管理模式开辟杭州市场，接下来还要将这种创新模式继而推广到浙江省内各个城市。
科威不动产总经理李延义表示，科威的直营式管理、公盘共享机制，以及一二手联动销售都对加盟商业绩提升带来最直接的帮助。目前，科威体系内流通房源已近20000套，而且加盟商还可以销售科威代理的一手楼盘。科威总部一位新签约的加盟商直言：“这对于像我们这样的单店而言就是业绩保障。”
“现在我们每天都能接到不少加盟意向，更多的是现有加盟伙伴的引荐，加盟伙伴的认同和成功才是科威国际不动产品牌的真正成功所在。而现在只是一个开始。”李延义说。
据了解，科威国际不动产计划再用2年的时间，完成杭州100家店的运营规模，同时在省内铺开100家加盟店。
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