http://esf.sz.soufun.com搜房二手房网 2009 年8 月28 日 文强 华西都市报
国土资源部日前表示，下半年各地除坚持更加严格的用地审批外，还要开展对已审批用地的核查、监管行动，重点查看用地比率、是否存在囤而未建现象。同时，要控制每个项目的用地标准，集约节约用地，不得突破规划纲要确立的指标以及年度用地计划，对占用农田耕地的要严格把关，确保农民的合法权益。
点评：国土部严查囤地未建现象，与近期“保18亿亩红线导致建设用地供应量不足”、“地荒引发房价飞涨”等相关言论直指国土部有一定关系。
基于1998年以来开发商手中尚存约10亿平方米存量未开发用地，同时各知名开发商中尚未形成实际供应存量土地众多，对开发商闲置及低效利用土地，国土部有“进一步予以规范”的足够理由。当然，若国土部动真格，市场供应或将加剧，同时房地产市场资金链紧张问题势必再次成为热点。不过，鉴于土地严查存在着中央、地方以及开发商的多方博弈，复杂程度颇高，国土部严查囤地未建现象，或许更多地是“抓典型”，对市场的影响也就相对有限。
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