http://esf.sz.soufun.com搜房二手房网 2009 年8 月31 日 合富辉煌集团市场研究部 房地产门户搜房网
据合富辉煌集团市场研究部监测，2009下半年广州市新增商品住宅供应为3.2万余套，而其中大部分将在十一黄金月期间(9月1日至10月7日)推出，虽新货总量少于2008年十一，但从供应层面已可基本满足置业需求。鉴于6月份之后，广州楼市成交量有所回落，发展商方面提价冲动已明显减弱，并且对十一成交形势寄予厚望，预计促销力度会再度加强，置业者也将再次迎来入市良机。
十一黄金月新货供应充裕
供应热点板块分布比较均衡
可能在十一黄金月期间形成聚焦全城关注的热点板块不少，且整体分布比较均衡，产品类型也比较丰富。
白云区是十一期间新增货量最多的区域，预计将有3800多套新货推出。区内主要供应热点是同和-南湖板块和城西－金沙洲板块。同和-南湖板块的天河御品、云山熹景、山水庭苑、南湖半山东苑等有新产品推出；城西－金沙洲板块的恒大金碧绿洲、金域蓝湾货量较多。其中两个全新盘天河御品和恒大金碧绿洲值得关注。紧邻天河区的天河御品，总体货量近1000套，预计价格比较实惠，颇为引人关注。位于金沙洲的恒大金碧绿洲，定位高端，产品以大户型为主，一线望江。 数据来源：合富辉煌集团市场研究部
天河区中心地带珠江新城会有珠江都荟以及名悦两个全新盘预计将在十一期间推出，可望获得市场高度关注度，另外保利中辰光中、江源半岛、东方新世界、骏景花园、保利中宇广场等也将陆续推出新货。这些楼盘地段好，其中部分拥有突出的优质资源，定位高端，预计将受到改善型买家青睐。
花都区雅宝新城今次十一黄金周再推二期1000套左右的新货，属高性价比产品，有望再次引爆狮岭甚至花都片区成交。
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