http://esf.sz.soufun.com搜房深圳二手房网 2009 年9 月1 日 王筱璐 每日商报
上周（8月24日—8月30日）杭城二手房成交均价又创新高。据透明售房网数据统计，上周杭州五大城区二手房成交均价为15552元/平方米，比8月第二周创下的单周新高——15369元/平方米又涨了183元/平方米。15552元/平方米是目前杭城二手房单周最高的成交均价了。不过成交量有所下降，上周杭州五大城区二手房一共成交了981套，比前一周减少34套。
对于二手房成交均价的不断上涨，裕兴不动产资深经纪人徐高军认为：一方面是房东提价；另一方面是中高端二手房的释放，比如2万元/平方米以上的二手房成交量由年初的8%增加至现在的12%，从而拉高了整体的成交均价。
值得注意的是，单价3万元/平方米以上的高价二手房成交量也不少。上周，单价3万元/平方米以上的二手房成交了24套，占总成交量的2.4%。据统计，这些高价房要么是好的学区房，要么是高端楼盘的房源，比如有白马公寓、崇文公寓、中大文锦苑、定安名都、金色海岸、黄龙雅苑、东方润园等等。
江干区是上周二手房成交均价涨得最快的区域。据易居臣信统计，上周江干区二手房成交均价为16219元/平方米，比前一周上升了15.13%。原因是该区域的高价二手房成交多，而且成交均价普遍上涨。其中，盛世钱塘成交了5套二手房，成交均价为28480元/平方米，比前一周的成交均价上升了5384元/平方米；该区域的东方润园成交了3套二手房，成交均价达32398元/平方米；景芳成交了21套二手房，成交均价是14816元/平方米，采荷成交了17套二手房，成交均价是17117元/平方米，这两个小区的二手房成交均价都比前一周涨了1000-2000元/平方米。
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