http://esf.sz.soufun.com搜房深圳二手房网 2009 年9 月2 日 潘登 周珂 当代生活报
“二套房贷首付两成，恐怕难了点，具体情况我得问一问。”昨日，在南宁市房产交易中心，一些中介机构无奈地表示。
仅仅隔了1个多月，南宁市房产中介的业务员，就从笑脸相迎，忙着去银行拿审批好的贷款手续，变成忙着向购房者解释，贷款审批可能会失败。
近日，有媒体报道称，南宁市一些银行已经严格执行二套房政策，甚至连VIP客户也很难申请到优惠。
为此，记者特意采访了南宁部分银行、购房者和中介商等，了解到除开浦发银行南宁分行外，南宁多家银行均得知了一些二套房贷收紧的消息，但是具体文件依然没有下发。
【房产中介】
二套房贷收紧众说纷纭
南宁市园湖路房屋交易中心1楼大厅，聚集了10多家房屋中介公司，二套房贷收紧的消息，一直牵动着各公司的心，由于业务的需要，这些公司经常要与各大银行联系，他们应较早获得了房贷政策变动的消息。
然而，昨日记者以购房者身份进行咨询时发现，在各个公司中，对二套房贷政策收紧的消息说法各有不同。
“目前我们还未收到银行方面关于二套房贷收紧的通知，不过听说工行已经实行收紧二套房政策，要办就尽快了。”南宁冠联房地产公司的工作人员告诉记者。
“现在大部分银行的二套房政策好像都已经实行首付40%，贷款利率不得低于贷款基准利率的1.1倍这一政策了，不过农行好像还可以进行首付20%。”另一家房屋中介公司的工作人对记者说。
万邦地产的置业顾问小秦则告诉记者，公司在1个月前就已经收到了建设银行的通知，在进行二套房贷款时，要按照银行规定的首付40%，贷款利率不得低于贷款基准利率1.1倍的政策。其他银行也已经执行这一政策，所以，他们现在对顾客都是说贷款要严格执行二套房政策了。
广西南房交易的工作人员则告诉记者，目前还没有收到二套房贷政策收紧的通知，政策的具体情况还不明朗。建行虽然说是执行该政策了，但只是针对三套房贷的，二套房贷还是执行以前的政策，与一套房贷的差别不大。
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