http://esf.sz.soufun.com搜房深圳二手房网 2009 年9 月4 日 王雪 辽沈晚报
随着九月的到来，近期沈阳诸多房企都酝酿着新盘新品的推出计划，与之相对应的特色营销活动屡见不鲜，消费者的购房热情也随之涨高，使得上半年一路冲高后，于七八月份略显平静的市场重新活跃起来。
九月的到来以及秋交会的临近，令近期沈阳诸房企动作频频，积极筹谋“金九银十”的市场，欲做好下半年的最后一场冲刺。
8月末，一场针对“金九银十”的房企备战已经蓄势待发。为了抢占更多市场份额，多家房企选择在“金九”这个节点前后，应市开盘或加推新品。8月29日，铁西万达广场加推中小户型新品；同日，皇家国际公寓盛大启幕；而预计在九、十月开盘面市或推新品的大品牌房企与本土企业项目更是不在少数，如保利十二橡树庄园、保利花园六期新品、恒大天籁湖、恒大御景东城等等。
其中，愈发活跃的活动营销也贯穿其间。一方面，面市准备尚不充足的项目，通过各种营销活动积极蓄客；另一方面，处在热销期的楼盘也通过开放样板区、举行有创意的客户活动等营销手段进一步扩大影响力。“由此看来，今年的‘金九银十’，不论从营销还是供给上，都有望迎来下半年的一个小高潮”，一业内人士乐观地认为。
随着楼市供应的更加充足，以及营销手段的不断翻新，沈阳楼市在“金九银十”再次走入新一轮“小阳春”，带动成交大幅上行？
记者从市场中了解到，七、八月份，由于淡季效应、天气炎热以及调控政策转向等因素带来的观望与负面影响，正在慢慢消退。恒大地产沈阳公司相关负责人表示，恒大绿洲与恒大城，虽然八月的消化量由于上市产品的减少而递减，但均价却从当时的每平米3900元涨到了4300元左右，且消费者近期购买热情更高，为此，恒大两个项目在九月就安排了两次开盘。
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