《读地手册》新推土地19宗城北土地继续放量

http://esf.sz.soufun.com搜房二手房网 2009 年9 月10 日谭晓锋王晋青年时报

[摘要] 9月8日，一份《读地手册》悄然置于杭州市公共资源交易中心土地交易窗口的案头，这是今年以来杭州国土部门推出的第三期《读地手册》。

9月8日，一份《读地手册》悄然置于杭州市公共资源交易中心土地交易窗口的案头，这是今年以来杭州国土部门推出的第三期《读地手册》。

据统计，本期《读地手册》共推荐地块43宗，总面积达2226.56亩，其中住宅用地1680.04亩，商业、公建用地546.52亩。除以前推荐过的土地，本期新推土地有19宗，主要集中在城北区域。

杭州土地市场从沉寂到活跃，继而近乎火爆。截至8月末，杭州主城区今年已出让土地28宗，总计1263亩，其中住宅用地17宗996亩，公建用地11宗267亩，成交面积同比上升91.5%，市场需求非常强劲。而不断新增的入市地块，无疑将给杭州土地市场带来更强大的推力。

新推土地19宗

城北将成杭城土地主战场

在本期《读地手册》推出的43宗土地中，住宅用地占56%。值得注意的是，与前两期《读地手册》相比，本期新推出土地19宗，其中有9宗为住宅用地。未来杭州土地市场的主战场将在哪里？本期《读地手册》或许能给出一个答案。

据统计，本次推出的43宗土地中，位于城北区域的就达到了25宗，总面积达1273.93亩。

灯塔单元R21-02、R21-03地块位于下城区，两地块南北相邻，出让面积分别为13466平方米、5018平方米。该两宗地块距武林广场5公里，方圆3平方公里内就有近20万常住人口，居住氛围浓厚；周边生活配套设施完善，沃尔玛、世纪联华等大型超市就在周围坐落，交通也方便快捷。对此两宗地块，《读地手册》给出的参考楼面价分别为5910平方米、6481元/平方米。另据了解，目前地块周边主要楼盘有利兹·水印康庭、灯塔豪园、三塘小区等，其中相对较新的水印康庭于今年6月的在售价格为12000元/平方米。

被《读地手册》描述为“望山亲水”地块的杭汽发铸造车间R21-01地块，地处拱墅区，南面的皋亭河、西面的蔡马河使该地块看上去像被水包围的半岛。地块紧邻浙江大学城市学院，石祥快速路为其提供了便捷的交通，出让面积为66953元/平方米。同时推出还有两宗商业用地，总面积约49亩。

于今年6月土地市场大热的申花板块，也将再次推出土地。申花路R21-5、R21-7地块位于申花路与丰潭路交叉口，周边楼盘众多，未来将成为人气旺盛的大型居住区。地块出让面积分别为34289元、20454平方米，参考楼面价为7030元/平方米。而就在该地块西侧，仅丰潭路一路之隔，也有21004平方米的申花路C2-5商业金融业用地闺中待嫁。

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责任编辑/yangzhenyu.hz

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