http://esf.sz.soufun.com搜房二手房网 2009 年9 月11 日 青年时报
虽出现在国内多幅“地王”的争夺战中，绿城集团却屡屡与“地王”擦肩而过。
不久前在杭州南星地块的“地王”争夺中，绿城败给了国企小商品城；在杭州新华地块的预期“地王”争夺中，拿下了，但最终没成为新“地王”；昨天在上海长风地块的“地王”争夺中，又败给了国企中海地产。
然绿城与“地王”常常同时出现，但不急于拿下“地王”，或许正是绿城掌门人宋卫平的生存智慧。
绿城集团与中国新“地王”无缘
受万众瞩目的长风6B、7C地块昨日下午成功拍卖，最终中海以70.06亿夺下了长风地块，平均楼面价为22409.3元/平方米，溢价率达129%。长风6B、7C地块一举夺下“中国地王”称号。
昨天下午13：45，上海南泉北路上的房地大厦。绿城、中海、保利、仁恒等开发商悉数来到拍卖会现场。14：00，拍卖正式开始，未知开发商60.05亿，仁恒地产60.8亿，绿城64.11亿，仁恒65.97亿，最终中海地产以70.06亿夺得“地王”称号。而绿城以近6亿元之差，在“地王”争夺中败北。
据悉，长风6B、7C地块由两幅相邻地组成，东至丹巴路、南至云岭东路、西至木渎港、北至金沙江路。总出让面积达到14.2108万平方米，按2.2容积率计算，总建筑面积为31.2637万平方米。无论是地理位置，还是地块规模，都可以说是今年到目前为止上海最吸引人的一幅住宅土地。
地块一经面世，就吸引了沪上几乎全部地产巨头的关注，67家开发商购买出让文件的同时，截至9月7日，已经有14家公司报名参与竞买。其中云集来自内地、香港、新加坡、印尼等各地的地产巨头企业。
9月7日，长风地块挂牌价刷新，首轮价格就达到了惊人的56.28亿元，以这一价格计算，土地楼板价已高达1.8万元/平方米。即使正式挂牌时不再有更高的报价，这一地块总价也将超过此前北京广渠路15号地王，成为今年土地市场出现的最贵地块。
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