“四岁宝宝”租房四类未成年人可申请廉租房

http://esf.sz.soufun.com搜房二手房网 2009 年9 月15 日京华时报

[摘要] 昨天，市住建委针对本市“四岁宝宝”等未成年人领取廉租补贴等情况予以澄清，并表示，这名“四岁宝宝”申请人并没有违规，且三类情况下未成年人被允许申请廉租房。

昨天，市住建委针对本市“四岁宝宝”等未成年人领取廉租补贴等情况予以澄清，并表示，这名“四岁宝宝”申请人并没有违规，且三类情况下未成年人被允许申请廉租房。

市住建委表示，经过核查，除了这名“四岁宝宝”申请人外，还有70余名16岁以下未成年人享受城市低保且作为申请人申请了廉租住房（包括有媒体指出的10名未成年人）。出现这种情况主要原因有四种。

一是因父母一方去世、服刑、失踪，其随另一方监护人生活，但监护人为外地户口或农业户口，未成年人享受低保的，如某媒体提到的“四岁宝宝”就属于这类情况；二是孤儿或父母双方入狱服刑，未成年人享受低保的；三是父母双方为农业户口的，未成年人享受低保的；四是身份证录入疏漏，经核对更正并非未成年人的。市住建委明确，上述未成年人均享受城市低保，均符合廉租住房条件。

据了解，针对近期保障性住房公示信息出现“18个1”、“18个0”替代码，以及“四岁宝宝”等未成年人申请人的情况，市住建委要求各区（县）组织所辖街道（乡镇）对相关信息系统、档案资料全面筛查，如果发现问题要深入核查，及时处理。今后，政策房的审核仍须在“三审两公示”的基础上，分期分批公示已通过备案的保障性住房申请人的信息，接受全社会的监督。

应制裁靠欺诈获得廉租房人员

北京忆通律师事务所秦兵律师表示，按照民法通则的规定，具有完全民事行为能力人应该是18岁以上，显然“四岁宝宝”一定要具备申请条件。但市住建委给出的三类情况均可以被认同，这些未成年人确实可以享受政府的廉租房。但是，政府必须能够证明他们确实符合这三类情况，并对获取的真实情况予以公示。

“小偷偷了东西还了就可以不处罚了吗？”秦兵说，虽然广州已经出现收回出租廉租房、经适房业主房产的案例，但全国都没有一套针对采用欺诈手段，获取政策性住房的规定。而我国的香港、台湾，以及美国都在这方面有相关的制裁办法，因此为了防止欺诈行为，政府应该建立制裁制度，对于欺诈者给予制裁。

责任编辑/yangtingting.cz

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