http://esf.sz.soufun.com搜房二手房网 2009 年9 月17 日 刘莉 扬子晚报
什么时候开盘，价格是多少，要推多少房源？售楼人员常常一问三不知。原本应该公开透明的开盘信息，在这个燥热的楼市中，成了“不能说的秘密”。
权威机构的统计显示，“金九银十”的南京楼市将迎来一波开盘潮，推出新房源的楼盘数量将创下2009年的新高。然而，让不少购房者郁闷的是，打电话去一些宣称近期要推出新房源的楼盘售楼处询问开盘时间及价格时，售楼人员却讳莫如深，不约而同都回答“还没确定”，甚至有些楼盘明明已经领了预售证，但对于哪天开盘就是没个准信。
新房源的开盘时间和价格为何成了“不能说的秘密”？开发商葫芦里到底卖的是什么药？笔者近日对此进行了一番调查。
■本报地产评论员刘莉
抢购者众
不敢大声吆喝
河西一家新盘上个月第一次推出新房源时就遭到了购房者的疯抢，因此其即将推出的二期房源一直成为众所瞩目的焦点。
笔者近日来到该楼盘的售楼现场，但转悠了近半个小时也没有销售人员来接待，只好主动找到一位售楼先生询问其A户型的价格，结果售楼先生回答说已经卖完了，再问没有开盘的呢，回答是也已经被订完了。其他看房的市民听到都不由得感叹：“这么高的房价还这么抢手，真是疯了。”
在另一家相距不远的楼盘现场，笔者也碰到了类似的情况，听说该楼盘有一批房源将在9月份开盘，但售楼处的官方说法是“具体时间还没定”。然而当笔者咨询其中一个四房的户型，销售小姐说已经被订光了，转问面积稍小点的另一个户型，居然也说“不能保证”。
一位正在看房的中年女士悄悄建议笔者：“这里的房子别看价格不低，但一直很紧俏，一般人不一定买得到，问售楼小姐没用的，你要买的话得赶紧找人。”
据一位了解内情的业内人士透露，由于部分板块今年新房源供应青黄不接，所以新推出的房源都比较抢手，特别是一些品质、地段或景观比较好的优质楼盘，虽然价格不便宜仍供不应求，通常一套房同时有三、四个人要买，其中不少都是找了各种关系来买房的，开发商只好偷偷卖，往往到开盘前一天才电话通知预约过的客户来摇号，开盘也就基本只是一个形式了。
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