http://esf.sz.soufun.com搜房二手房网 2009 年9 月17 日 蒋悦飞 大洋网-广州日报
广州市房管局用地处有关负责人昨日表示,土地基准价和每宗地的成交价格是不一样,反映的是一个地区中长期的趋势,它不是越高越好,也不可能发生大的跳跃,如果发生大的跳跃,反而有问题。
该负责人表示,土地基准价和每块地的价格不一样,基准价反映的是更长时间的变化,所以价格相对低。这也是它们之间最本质的区别。土地基准价和土地出让价不同,土地出让价和房价也不同,所以,基准价和房价的联系并不密切。该负责人表示,土地基准价可以用来参考制定税收、评估土地不动产、制定拆迁补偿费,但并不能照搬。
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