http://esf.sz.soufun.com搜房二手房网 2009 年9 月20 日 搜房业内论坛
持续近一个月的价格博弈带来了市场成交量的大幅下挫，上周，我市一、二手楼成交量双双大幅下滑，市场观望气氛严重。与此同时，一直坚挺的一手楼成交价格也在上周出现了下探。分析人士指出，随着9月推盘旺季的到来，大量新盘将集中入市，受二套房贷紧缩以及观望氛围严重等因素影响，今年的“金九银十”或难如预期乐观。 >>查看原帖
一、二手楼成交双降
近期，楼市成交低迷。来自世联周报的统计数据显示，上周（8月24日—8月30日），我市一手房市场共成交688套，与前周相比大幅下降了45.6%，日均成交量不足百套。
根据市国土资源和房产管理局网站统计的数据显示，除了8月24日、28日两天外，上周共有5天出现片区零成交的情况。其中，福田、盐田和罗湖三大片区分别有4天、3天和1天是零成交。
世联报告分析指出，上述三大片区成交量均创出了今年以来的新低。不仅如此，一直成交火爆的二手楼也连续五周出现了下滑。世联月报统计数据显示，上周，深圳二手房市场共成交2791套，环比下降了7.1%。
“实际上，8月二手楼的成交量较6月已经下滑了至少50%。”中原地产策略中心总经理周曜指出。
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