http://esf.sz.soufun.com搜房二手房网 2009 年9 月21 日 唐文祺 第一财经日报
再度刷新上海楼面地价最高纪录
昨日上海两幅“天价”滨江商业用地的公开竞拍中，国企再度以执着的抢地热情胜出，成为最终赢家，并刷新了上海土地楼面地价最高纪录。由海航集团以18.24亿元“抢”得的黄浦江中心段E18单元1-10地块，楼面地价36538元/平方米，成为新的“单价地王”。
另一幅相邻的1-8地块，则由频频创下“地王”纪录的保利地产（600048.SH）以30.05亿元总价获取，楼面地价33826元/平方米。
初次现身上海土地公开招拍挂市场的海航集团，乍一出手便创下今年上海土地最高单价纪录。在昨日上午的现场竞拍中，海航旗下大新华物流控股（集团）有限公司、海航置业控股（集团）有限公司，以及海航实业控股有限公司三家组建而成的联合体，竞拍上述这幅滨江商办用地。
资料显示，黄浦江中心段E18单元1-10地块，出让面积为2.08万平方米，土地用途是经营性办公用地。东至浦明路，南至规划1-11、1-12地块，西至规划公共绿地，北至1-8地块。
当天下午，曾经参与1-10地块竞争的保利地产再战沙场，最终以30.05亿元总价获取相邻的1-8地块，折算下来，该幅地块楼面地价33826元/平方米。屡次折桂住宅土地的保利地产，终于如愿以偿地将一幅上海绝版商办用地纳入囊中。
根据规划，黄浦江中心段E18单元，将配合上海总部经济以及“两个中心”建设需要，建设金融以及物流企业的全球（地区）总部。虽然地理位置绝佳，但这两幅被业内外视作为“绝版”的滨江宝地，由于入市门槛高、资金量要求大，因此对于企业实力要求甚高。而昨日的土地竞拍结果再度证实了，国企仍然是笑到最后的赢家。
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