http://esf.sz.soufun.com搜房二手房网 2009 年9 月22 日 谭晓锋 青年时报
上周末，杭州7个楼盘开盘，推出房源1600余套。与以往不同，个别位于郊区的楼盘销售率甚至仅六成。业内人士指出，目前的楼价已超过很多人的承受范围，而成交量的巨量下滑，使得楼市拐点若隐若现。
截至昨日18时，杭州透明售房网显示，杭州全市共预售新建商品房(不含经济适用房)272套，预定212套。其中，余杭区预售106套，预定103套。价格方面，昨日全市的成交均价为11150元/平方米，其中上城区成交均价最高，达26965元/平方米。二手房方面，昨日全市共签约96套，住宅均价15860元/平方米。
如果说上周末的开盘只是一个信号，那么今天即将挂牌出让的3宗土地，很有可能将预示楼市未来的走向。
据了解，今日出让的3宗宅地分别是位于近江单元的47号地块、位于下沙沿江大道西侧的48号地块和位于之江的49号地块。业内人士分析，根据上周末的开盘状况，购房者对郊区板块的热衷度已明显减弱，这很有可能会影响开发商的投资预期。
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