http://esf.sz.soufun.com搜房二手房网 2009 年9 月22 日 世华地产
世华地产董事总经理梁文华
受政策利好等因素的刺激，今年3月以来，深圳市房价已连续上涨6个月，成交量也持续攀升，接近历史高位。不过伴随着“二套房贷收紧”的传言，市场有了转淡的迹象。由于7、8月份不少城市的商品房交易量就出现连续下调，业内对“金九银十”的预期也有所分化。面对这一现象，深圳的中介行业的态度是怎样？又将会采取何种措施来应对？为此，记者采访了深圳地产中介行业的领军人物——世华地产董事总经理梁文华先生，请他来为我们详述世华地产在如今的市场情况下将会采取怎样的态度和怎样的方式去应对。
看好市场，看好行业
记者：您对未来的深圳房地产市场是怎么看的？
梁文华：我的看法总结起来就是八个字：看好市场、看好行业！深圳的二手楼市场，只要每月有8000套的成交量，市场、行业就能保持稳定发展。目前的市场需求虽然不能跟二季度相比，但也相当旺盛，尤其是自住需求和保值型投资需求，入市的积极性很强，接下来的几个月，月度成交量保持在8000套以上，应该没问题。在这样的市场形势下，毫无疑问，地产中介行业的发展潜力巨大。
记者：能不能具体说一下，您是如何看待地产中介行业未来的发展呢？
梁文华：随着未来市场的不断扩大，中介行业发展的不断成熟，行业的竞争也会越来越激烈。但同时，竞争也会越来越规范。公司及个人的品牌的作用将越来越突出。中介从业人员的素质，对中介机构的影响也将会越来越大。因此，地产中介行业未来的竞争焦点将会集中在人才竞争及个人发展空间的竞争上。
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