http://esf.sz.soufun.com搜房二手房网 2009 年10 月3 日 海峡都市报
每平方米均价7098元，成交量微幅下跌
传统金九银十的房地产市场，今年显得有些不乐观。记者昨日获悉，福州市9月份一手房成交量为2513套，与8月份的2613套相比，减少100套，环比跌3.8%，而成交单价也出现了大幅下滑，每平方米7098元，环比下跌1005元。不过，尽管成交量小幅下滑，但9月份的成交总面积却增加了3万多平方米。
二手房方面，9月份福州的交易量基本和8月持平，成交量不高，成交均价也基本保持平稳。一位二手房的销售人员告诉记者，目前成交单价已经到了一个高位，成交量出现下滑是正常的，就是不知道这个时间会持续多久。
记者了解到，8月份，福州市在持续了6个月的价量齐涨后，首次出现了成交量大幅下跌，价格微跌。而9月份的数据表明，成交量仍然继续下滑，且成交的均价出现千元跌幅。
业内人士认为，从近两个月的成交数据来看，由于上半年刚性需求大量释放后，福州房地产市场正在进入盘整期。而从9月份成交的总体面积和单价可以看出，成交的户型比较大，成交单价下滑。但是，这还不能直接判断福州房价出现大跌，因为下跌的原因是，有很多房源靠近城郊，单价相对低一些，从而拉低整体单价。该人士认为，目前还很难判断楼市的成交量和单价是否继续走低，还要看后市房源的供应情况。但是目前，对于很多有刚性需求的消费者而言，户型、地段和总价适中的目标房源仍然紧缺。
· 给地产经理的一封信 邓建红
· 物业税箭在弦上 房价调整不可避 eden1
· 辽宁阜新政法委副书记迫害人大代表 黑白写
· 想在深圳安个家，首选书香门第上河 tanhu
· 都市新房奴群体:为上学为工作甘愿 浪漫珠
· 深圳特区扩容方案报批国务院引关注 eden1
· 鸿威·海怡湾--深圳湾最近距离畅 黑白写
· 西点军校揽胜（组图） 黑白写
· 房产过热危害产业健康 skyes
· 小产权房何时能转正 深圳明年或出 eden1
· 2009年10月深圳二手房销售价.. 11.11
· 2009年9月深圳住宅租赁价格指.. 10.22
· 2009年9月深圳二手房销售价格.. 10.22
· 2009年8月深圳二手房销售价格.. 09.17
· 2009年7月深圳二手房销售价格.. 08.14
· 2009年10月深圳住宅租赁价格.. 11.11
· 2009年8月深圳住宅租赁价格指.. 09.17
· 2009年7月深圳普通住宅租赁价.. 08.14
· 2009年6月深圳普通住宅租赁价.. 07.15
· 2009年5月深圳普通住宅租赁价.. 06.12
