http://esf.sz.soufun.com搜房二手房网 2009 年10 月4 日 南方网
从农民房、福利房到商品房，深圳率先完成了房屋制度的嬗变。
“作为深圳第一个商品房小区，东湖丽苑的第一个业主应该是全国第一个商品房业主。”7月13日，原深圳市规划国土局局长、现深圳市不动产估价学会会长刘佳胜最终肯定了我们最初的判断。中国物业管理第一村，这是东湖丽苑自2001年后留给深圳人最鲜明的印象，但很少人知道，从1980年开始建造并于次年春节发售的东湖丽苑，是新中国第一次进行土地资本化探索的实验样本，换句话说，从商品属性而言，它是新中国第一个商品房小区。从这里走出了新中国第一个商品房的业主。
第十二期国内第一批商品房业主
世纪人物
买房送深圳户口
黄水友 东湖丽苑的第一个业主，1933年生，当时为宝安县葵涌人。
1980年，陈先生（黄水友丈夫）在东湖丽苑1栋2单元买了一套60多平方米的2房，总价14万港币，黄水友在1981年中秋节前一周入住。
黄金楼市：当初买东湖丽苑房子的，大都是香港人为自家在内地的亲属买的，你们的情况呢？
黄水友：我和我先生当时都是宝安县葵涌人，他1957年去了香港，当建筑包工头，当时我们托了一些关系，把3个孩子的户口迁到深圳特区，我1978年去了东门，3年后，他就在这里(东湖丽苑)买了房。
黄金楼市：能谈谈你们当时买东湖丽苑房子的考虑吗？因为价格低？
黄水友：不是，因为想把户口迁到深圳，当时深圳刚划了特区，这里买房可以配送深圳户口。
黄金楼市：你当时住进来的时候，小区的情况如何？
黄水友：(兴奋)后面都是山，没有房子(注：东湖丽苑后续开发地块)，原来这里生了满山的竹子，现在的爱国路原来是一大片农田的，爱国路和小区之间原来是马路，我在入伙之前来过一次，要爬上山才能到工地，当时才只是开始斩树和竹子，还没有动工呢。
黄金楼市：那小区周边呢？比如东门？
黄水友：东门当时就是个农贸市场，我从葵涌来这里，可以坐公交车，不过要排队买票，还有，那时，这里周边没什么建筑物，深圳最早是建竹园宾馆，然后就是建这个。
黄金楼市：入伙之后，你先生每天都从香港回来住是不是很麻烦？
黄水友：不是，他一般都是等大休息或者是工程完结才会回深圳来住，不过，搞建筑包工工作太忙，他很多时候一个月都回不来一次，我是和小儿子两个人住在一起。他直到1988年60多岁退休了，才回到深圳常住的。
黄金楼市：20多年都住在这里，感觉怎么样？
黄水友：环境挺好，也安静。
黄金楼市：能知道你现在一天的生活都是怎么安排的吗？
黄水友：我现在和先生还有读高中的孙子一起住，早上5点起床，弄早点吃，然后到菜市场买菜以及散步，下午就下楼乘凉聊天，几乎不出去玩。
黄金楼市：你经常会向别人讲起你是这里的第一个业主吗？
黄水友：偶尔会有吧，不太经常。
黄金楼市：以前有记者来采访过你类似的问题吗？
黄水友：没有。
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