别让别人户口自家沉睡买卖二手房警惕空挂户

http://esf.sz.soufun.com搜房二手房网 2009 年10 月7 日大连晚报

买来的二手房住了近两年时间，直到孩子想上大连来参加高考，准备迁户口时才发现，原房主的户口还在自己家，原房主也找不着了。从别人手里买来了转卖两次的二手房，竟发现房子里还空挂着“前前房主”的亲戚的户口……一段时间以来，因为买卖二手房，原房主户口未及时迁出而造成的麻烦事时有发生。业内人士提醒：买卖二手房时未及时清理户口，可能给购买者带来种种麻烦。市民应小心别让别人的户口“沉睡”在自己家里。

案例一买房两年，原房主的户口未迁走

10月4日，市民杨先生向本报“新闻热线”反映称，2007年，他拿出毕生积蓄，在甘井子区大纺购买了一套二手房。“我是外地人，一直都没注意过买房迁户口的事。只盯着水、电、煤气这类过户手续。”杨先生说，今年9月，他的孩子打算从山东老家来连入学参加高考，因此才打算把户口迁移到新买的房子里来。可是到派出所查询之后杨先生发现，自己买了两年的房子里居然一直“多”一口人。

“原房主的户口始终没有迁走。因此我的孩子至今无法落户到大连，也没办法在大连参加高考。”杨先生焦急地告诉记者，因为买房太久了，自己现在再联系原房主，电话早就成了空号。“我找到房产中介，对方说原房主已经出国了，根本联系不上，这让我怎么办。”杨先生认为，提醒迁移户口是中介的义务，但是当时中介没这么做，他对此很不满。

案例二卖了两次的房子竟“空挂”陌生人

与杨先生相比，市民于军的户口问题更加棘手。于军告诉记者，不久前自己在沙河口区一新建小区购买了一套二手房，明年孩子就要在房子附近上学，迁移户口迫在眉睫。“‘十一’前夕我到户口所在地的派出所，咨询户口迁移的事情。可是户籍民警一查，却说我的房子上已有户口。按照有关户籍管理规定，一套房子的户口只能属于一户居民。”于军说，更令人纳闷的是，这个户口上的户主既不是他家人，也不是原房主。原来，该房子自建成后已经历三任房主，于军则是第三任房主。“户口上的人是第一任房主的亲戚，一直把户口挂在这里，可是我对此事一无所知。而卖给我房子的第二任房主干脆一直没把户口迁进来，因此也不知道这件事。”于军说，现在自己要联系“前前房主”难度非常大。“实在不行我只能起诉第二任房主，要他尽快把户口问题解决，不能耽误孩子上学。”于军表示。

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责任编辑/zhaona.dg

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