http://esf.sz.soufun.com搜房深圳二手房网 2009 年10 月9 日 搜房论坛
金秋时节，是一个浪漫的时节。看看月历，掐指一算，很多80后都已经踏入了适婚的年龄。笔者的很多80后的朋友甚至已经当上了新父母。从一个人单身自给的生活升华到两人的浪漫配搭，最后迎接一家三口的温馨日子。虽然不一定是两家人的"强强联合"，但作为80后的新父母，当然想有了孩子之后，依然保持良好的生活素质。编辑本人也是身同感受，为此特意向各位为孩子，为家庭拼搏的父母们，推荐性价比高的小三房单位。
对80后新父母置业的建议
满堂红市场研究部主任沈锐培表示，年轻的父母不要盲目追求高素质楼盘。因为大部分80年事业未定型，购房多数是过渡性质，即使家庭条件很好也不应追求豪宅单位，性价比高的二房单位是道选。另外贷款年限太短，增加每月还款压力，甚至景响到日常生活质量。再者就是不要为了追求环境，或低价，选择交通不便的偏远楼盘，将太多的时间花在上下班的路上。对此沈锐培有以下的建议：
1、新父母们应兼顾双方上班时间成本。两个人如果工作区域不同但都很稳定的话，专家建议偏重考虑太太多一些。如果不与父母同住，尽量不要距离父母住处太远，以方便照顾老人。
2、量力而行，梯度式购房。买房还应从自身的实际出发，家庭条件十分好的，而且工作比较稳定可以一步到位。如果家庭条件还可以，可以先买小一点的新房，以后再换大一点的。
3、考虑子女教育。年轻人不久也要面对婚育问题，而且一般四五年内也不会换房，因此年轻人选择房源时应将小孩未来的教育问题考虑进去，先择配套或周边有幼儿园、小学的楼盘，方便日后接送，有条件的话最好选择入读名校。
4、如果是家人出首期，自己再供的话，要考虑自己的工资情况和还款能力。还款年限选择15至20年较为适中，若贷款年限过短，还款压力相应较大，而贷款年限过长，受加息等政策景响会加大。
5、选择有升值潜力的楼盘。年轻人购房多为过渡性质，应选择保值或升值潜力强的楼盘，换房时可以卖掉，减少购买新房的压力。
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