http://esf.sz.soufun.com搜房深圳二手房网 2009 年10 月10 日 古优裕 东江时报
关键词：未验收先交楼
对策：责令开发商改正并罚款
东江时报：怡美嘉园和恒宇新苑的业主反映，由于小区开发商未验收先交楼，导致房屋出现渗水、办证难等问题，让业主无法安心居住。据了解，有些开发商卖了房子之后，超过合同期限仍迟迟未交楼，后来在业主的催促下，未通过验收就仓促交楼，由此导致一系列后遗症。如何减少或杜绝开发商未验收先交楼等违规行为？碰到此种情况，如何保障业主的居住安全？
市房管局：按照《建设工程质量管理条例》第十六条规定，建设工程经验收合格的，方可交付使用。第五十八条：违反本条例规定，建设单位有下列行为之一的，责令改正，处工程合同价款百分之二至百分之四以下的罚款；造成损失的，依法承担赔偿责任。未组织竣工验收、擅自交付使用的，依照《建设工程质量管理条例》第四条明确规定县级以上人民政府建设行政主管部门负责监督管理。业主如果发现开发商未验收先交楼的情况，可投诉到规划建设部门，由该部门负责处理。
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