http://esf.sz.soufun.com搜房二手房网 2009 年10 月10 日 杨帆 惠州日报
“十一”长假惠城区网上签约仅226套
已经过去的“史上最长黄金周”，楼市并没有给大家带来太多惊喜。截止10月8日晚上10时，据市房产局网站统计数据显示，10月1日至8日，惠城区商品房住宅交易量226套，均价4798元/平方米，日均交易量不足30套。这与7、8月份单个楼盘一星期就有30来套的成交量相比，逊色不少。
虽然“十一”期间惠州楼市活动不少，比如不少楼盘都举办了业主中秋晚会、嘉年华等活动来积攒人气，但市场仍然显得不温不火。据江北一楼盘一线销售人员反映，“十一”假期前几天看楼的人都不多，4号以后就热闹一些了。
记者10月7日上午10时多来到江北踩盘时，中颐海伦堡和双城国际各有三四拨客户在看房，相邻的万科·金域华庭在记者逗留的二十分钟内则显得相当“落寞”，没有一个客户上门。采访中，记者发现看房的市民也不是特别积极，真正留下来进一步算价的人并不多，不少人的心态是“家里还有房住，多看看再做决定。”
据了解，“十一”期间卖得好一点的楼盘销量大概在20套左右，一些楼盘则只有个位数的成绩，这甚至比很多业内人士之前预计的还要淡。
东江学府策划经理肖观灵表示：“‘十一’期间开发商已经给出了一定让利而消费者还不出手，就说明不只是价格问题，与整个市场形势也有关系。其次是前三个季度已经消耗了相当大部分的刚性需求。”
惠州名流置业市场总监陈琦则认为：“9月到现在的市场与预期相差的确很大。”他认为成交量高低还是与产品本身关系很大，小户型仍然好卖，而鲜见大户型卖得很好的。
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