http://esf.sz.soufun.com搜房深圳二手房网 2009 年10 月10 日 高汉明 搜房博客
年轻人买房子总有这样那样的偏爱，比如时尚潮流、精致浪漫等等。但买房除了自己享受外，千万别忘了，总有一天，它还会成为你和你的孩子共同的家。所以，买房时，也要为将来的孩子多想想。
远见族锁定中小学附近
王女士和先生结婚前在光谷买了一套110多平方米的房子，当时觉得户型、朝向、景观、交通都比较满意。可到了儿子入学的年龄以后，发觉周围并没有什么好学校，想让孩子“屈就”在附近一般的学校，又不想孩子输在人生的起跑线上，夫妻俩咬咬牙，将孩子送到了一所交费昂贵的寄宿学校。王女士一直很后悔，“我们结婚前买房，怎么没有将孩子的教育问题考虑进去呢？导致了现在的尴尬处境。”
和王女士当初考虑相反的是，很多购房结婚的年轻人已经在为未来5－10年做打算，在购买婚房时，开始考虑到未来子女的教育。在一家物业公司工作的李经理说，“孟母三迁”的故事，提醒的就是子女今后的教育是个大问题，因此他和女朋友将婚房目标锁定在中小学比较集中的区域，免得日后苦恼。
记者采访发现，60％的结婚族在准备买婚房时，开始考虑孩子的教育问题，他们选择未来孩子方便上的幼儿园、学校，然后在幼儿园和学校周边买房。
学校周边房有投资价值
每天上下学的高峰时间，我们时常看到这样的场景，一群背着重重书包的孩子，在拥挤的人群中，蜂拥着挤上公交车。每当看到这样一幕，总让我们感觉不是滋味。如果房子周边没有好的学校，孩子将来就不可避免地要浪费很多时间在来回的路上。这样既不安全，也花费了大人小孩的时间。
还有的父母希望孩子能在重点学校读书，可惜周围学校太差，所以屡屡搬家，不仅花了许多不必要的钱，也给家庭带来了很大的压力。
所以，一些结婚族在购买婚房，准备享受甜蜜时光时，没有忘记将来子女的教育问题。建议结婚族买房，在资金困难的情况下，可购买60－80平方米的两居，腾出一个育婴房，孩子上学后也可住。价格方面，一般一套在30－40万元即可。
选择学校附近买房，很多结婚族还有一个较大的原因，就是武汉市有小学生划片入学的规定。这个规定本来是为了取消择校费的不合理现象，不曾想却给名校周边的楼盘带来了难得的机遇。其实，这也给一些结婚族投资的机遇——将来如果换房，学校周边房子较好出手。
选择“好玩”的社区
社区里环境幽雅，娱乐设施齐全，不仅能为新婚夫妇提供浪漫休闲的场所，而且将来带孩子，也有个溜达的好去处。
可是目前许多新建楼盘，由于土地面积等原因，还没有较为完善的儿童游乐场所，导致很多孩子不得不“冒险”到街上玩耍。其实在欧美国家，小区设置儿童游乐场所是相当普遍的现象，游乐场所也很简单，无非是一些沙地、秋千、滑滑梯、蹦床、跷跷板等，但给孩子带来的却是无穷的乐趣。中国一般一个家庭只能生一个小孩，小区里孩子不会很多，他们缺少玩伴和可以玩乐的地方。
如果小区里缺少娱乐设施，小区附近有公园等设施也可以满足孩子游玩的需求。可以想象一下，傍晚时分，结束了一天的劳累之后，三口之家手牵手漫步于小区或是附近的公园，和自己的孩子一起荡秋千、跳沙坑，或是玩跷跷板，何其惬意幸福！结婚，买婚房不正是为了这样一种天伦之乐么？
提醒：
在名校周边买房，不等于可以上名校
“住名宅，上名校”，对于中国既重视居住又重视教育的家庭，可想而知它的诱惑力有多大。如果说住名宅是成就了这一代人的居住梦想，那么上名校无疑是寄托在下一代身上的太多愿景。但有时候，孩子能否如愿以偿的进入名校，却远比拿到开发商手中的钥匙要困难的多。所以提醒大家，打算为教育置业的消费者，一定要注意以下几点：
1、临近名校并不代表能就近入学。不少楼盘尽管距离名校很近，但并不属于该校片区内的生源。根据每年新生的摸底情况，一些小学在相对稳定的前提下会有所调整。因此，购房者在买房前应先到当地教育局咨询当年学区的划分政策，以挑选到较有保障的楼盘。
2、名校演变为“贵族学校”。当有关部门将办学成本转移到开发商身上后，业主在没有享受到优质教育配套时，买房的时候就已经为其承受高额的费用，而引进的名校首先成为了高收费的“贵族学校”。因此消费者在购房之前，一定要明确学校的收费相关事宜，在自己经济范围内做出合理选择。
3、配套学校产权不清。个别开发商投资超过国家标准，学校财产既有国有资产部分，也有私有财产部分，产权不清。而学校的教育设施及入住到哪个小区又是由教委决定的，但教委的选择并不保证与开发商的目的相一致。所以，购房者在选择楼盘之前要做好深入的了解。
4、一些家长把“起跑线”看作是知识技能，这对孩子的发展不太有利，实际上，每个阶段孩子都有自己的“起跑线”，胎教时，有胎教“起跑线”；孩子出生后，有上学“起跑线”。教育要适应孩子不同阶段的发展，而不是把我们成人关注的知识、技能，在孩子很小的时候就塞给他们。
5、一般结婚之后早则1年，晚则2、3年都会要个孩子。如果买婚房后5－8年时间（孩子6周岁才可以上小学）想换房的人，可以暂不考虑教育因素。
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