http://esf.sz.soufun.com搜房二手房网 2009 年10 月13 日 世华地产•市场研究中心 世华地产
10.05～10..11二手房成交
（数据来源：世华地产成交系统）
市场特征分析
10月05日～10月11日，根据市国土局每日成交初步统计，本周全市共成交二手住宅745套，成交量环比下跌56.8%，不过成交量下降并非市场原因所致，而是因为国庆黄金周假期，国土局交易中心未对外办公，在此期间的过户交易暂停。价格方面，本周全市二手住宅成交均价为11708元/平方米，环比上涨5.8%。
从各行政区成交物业均价看，本周除龙岗区成交均价环比下跌0.3%外，其余各行政区均出现不同幅度的上涨，其中罗湖区和福田区环比涨幅最大，分别为10.1%和9.8%，福田区因本周高端物业成交量增加明显，带动整体均价上涨；罗湖区因本周一手房成交活跃，成交均价大幅上涨带动周边二手房成交均价上涨。南山区、盐田区、宝安区比较平稳，涨幅分别为3.5%、4.2%、2.8%。
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