有点“灰” 惠二手房购买欲不强成交回落较大

http://esf.sz.soufun.com搜房二手房网 2009 年10 月14 日凌保康东江时报

[摘要] 8天的黄金周长假，让旅游、餐饮等行业呈现火爆局面，然而，楼市却表现平平，新房市场如此，二手房市场也是如此。据惠城区几家主要的二手房中介公司反映，房屋交易方面，国庆假期期间，尽管有不少客户上门看房，但是购买的欲望并不高，有很多客人只是大体了解了房子信息后就离开中介店面。

黄金周楼市有点“灰”

购买欲不强成交量环比回落较大

8天的黄金周长假，让旅游、餐饮等行业呈现火爆局面，然而，楼市却表现平平，新房市场如此，二手房市场也是如此。据惠城区几家主要的二手房中介公司反映，房屋交易方面，国庆假期期间，尽管有不少客户上门看房，但是购买的欲望并不高，有很多客人只是大体了解了房子信息后就离开中介店面。也有一些公司反映，由于很多人都外出旅游度假，到中介店面了解房源信息的人比平时还要少，成交量方面与9月份相比，有较大的回落，这个假期的二手楼市是既不旺场也不旺财。不少业内人士称，买家之所以购买欲不强，主要是目前房价较高，这让购房者的观望情绪不断滋长。

直击

客人不多店内冷清

国庆假期期间，记者走访市场时看到，与其他消费行业相比，二手房中介店面的人气显然不足。大多数情况下，店面中只是看到工作人员在值班，或者偶尔有客人前来咨询相关的房源信息，即使在市区的东平、南坛、麦地等人流相对集中的片区，中介店面也很少出现热闹的场景。与平时中介机构全力以赴的姿态相比，今年国庆假期期间，很多中介公司并不是全员上班，而是留下少部分工作人员值班接待客户。10月3日，一位正在值班的中介人员对记者说，本来以为假期的人气会不错，可是按照这几天的情况来看并不理想，上门咨询的客户并不多，而且有很多客户只是随便问问，并不打算深入了解，有时候只是问问价格后就走了。

不但人气不旺，一些中介机构甚至在国庆节期间并不营业，或者阶段性营业。一位中介门店负责人说，按照往年的经验，国庆节期间的人气不会很好，成交也不会很多，所以很多中介公司对这个假期的期望值并不高，特别是今年的国庆假期长达8天，选择远程旅游的人更多，并且期间有中秋节、国庆阅兵等因素，分散了人们的注意力，这更加降低了中介公司的期望值，所以一些店面干脆在此期间放假。

“今年国庆假期期间看房人数可能只有往年同期的七成左右，并且成交率也比较低。”一位业内人士感慨地说。据多家二手房中介公司的负责人反映，今年国庆假期期间前来看房的客户中，很多都是“心不在焉”，这导致了假日期间成交量较少。

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责任编辑/chenzhouke.huizhou

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