成都电梯豪宅单价突破20000元

http://esf.sz.soufun.com搜房二手房网 2009 年10 月15 日欧波华西都市报

[摘要] 近日记者获悉，即将在城南亮相的电梯豪宅誉峰，定价大约在16000-20000元/平方米，其精装修标准达到6000元/平方米。其顶跃户型达到500平方米，总价达到1000万元，成都最贵的电梯公寓将横空出世。

2007年初，当一号公馆作为第一个均价突破上万元的成都电梯豪宅上市时，市场曾惊呼如此高价卖给谁。然而仅仅过去两年，成都顶尖电梯豪宅的价格又创新高。近日记者获悉，即将在城南亮相的电梯豪宅誉峰，定价大约在16000-20000元/平方米，其精装修标准达到6000元/平方米。其顶跃户型达到500平方米，总价达到1000万元，成都最贵的电梯公寓将横空出世。

成都电梯豪宅

掀起争奢斗豪之风气

国庆期间，记者走访了成都多个电梯豪宅，长城·半岛城邦价格10000多元/平方米，一套270平方米的房子总价约300万元左右；城南1号正在热销的240平方米的行政级豪宅，总价也达到了300万元；龙湖·世纪峰景户型270平方米和350平方米两款户型，预计价格将超过11000元/平方米。

无可否认，电梯豪宅集中出现在城南，近年来，他们一个比一个豪华气派，户型面积越做越

宽大，产品定位越来越奢豪，配置装修越来越顶尖，售楼部一个比一个豪华气派。在誉峰流金淌银的380平方米样板房里，记者看到，地面采用埃及米黄、意大利黑金花等高级大理石材，高级水晶吊灯，世界级卫浴装配。浴缸里装液晶电视已算不了什么，在誉峰就连厨房里也配置有液晶电视，中央空调与地暖更是不在话下。售楼部小姐刘海燕表示，“这种套型的房屋单价肯定会突破2万元。”

引发质疑声音

电梯豪宅谁会为之疯狂？

在成都很多纯别墅社区里，1000万可以买到400多平方米左右的大别墅。如在中粮·御岭湾，1000万元可以购买400平方米的湖心半岛别墅，在麓山国际社区、牧马山别墅、青城山均可以轻松选到不错的别墅。然而，当成都电梯公寓总价攀升到1000万元/套，这意味着什么？谁会为此下单购买呢？

成都众多开发商及营销策划专家表示，成都并不缺少购买电梯豪宅的群体。两年前，当一号公馆以成都首个万元豪宅出现时，也遭遇到了市场强烈的质疑，然而，其价格却越卖越高。正合地产毛勇董事长特别指出，“电梯豪宅，除了需要有得天独厚的地段和环境，最重要的是产品本身一定要超凡脱俗。”

“任何一个行业和产品，只要你做到了极致，就会备受追捧。”昨日，合景泰富地产成都公司副总经理刘冬涛在接受记者采访时称，“作为城市都会豪宅，誉峰豪装电梯公寓是最能满足和适宜成功人士居住的，它和别墅的相似之处是对生活品质的苛刻追求，对生活水准的讲究；不同之处是电梯豪宅更能适应城市生活，有更完美的配套。同时誉峰是豪华装修，是出自世界级装修大师的手笔，为业主提供国际一流水准的居家体验，这是清水房无法可比的。”

业内人士评论价格尚处于起步阶段

今年以来，全国涌现了电梯豪宅开发热潮，而且各地的电梯豪宅价格领涨了整个楼市。

中海地产在全国6大城市开发以“1号”系列作品为标识的电梯豪宅，中粮地产以“大悦

城”为品牌，誉峰以“峰”系列为品牌标志……为什么开发商热衷于开发电梯豪宅？合景泰富地产集团主席孔健岷曾表示，“豪宅是卖给有钱人的，是最抗风险的房地产类型，也是增值最快的不动产。”记者获悉，北京、上海、广州和深圳等一级城市，其电梯豪宅价格已高攀到了3-5万元/平方米，上海甚至还出现十余个单价超过10万元的电梯豪宅。

回顾成都的电梯公寓价格，从几年前凯莱帝景、雅典国际社区等的4000-5000元/平方米，到如今鹭岛国际社区、中海城南1号、半岛城邦、时代豪庭、世纪峰景、誉峰10000元/平方米以上的价格，成都的电梯豪宅似乎从来不缺乏人气。对此，成都尺度地产机构董事长曾祥庸表示，“成都电梯豪宅产品都做得相当不错，具有全国一线城市的水准。然而，成都的电梯豪宅价格绝大多数都只是万元刚出头，其中以13000元/平方米的定价最为集中，是周边中档房价格的两倍左右，这说明成都电梯豪宅价格比较合理，与全国发达城市电梯豪宅价格相比，应该还有较大的增值空间。”

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责任编辑/zhuyong.cd

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