http://esf.sz.soufun.com搜房二手房网 2009 年10 月15 日 河南商报
2009年前三季度郑州房地产市场共计成交商品房807.94万平方米，商品房预售面积391.75万平方米。2009年前三季度中有5个月份商品房成交套数超过1万套，3月份以来，郑州楼市出现了两轮冲高局面。推动市场长时间反弹的因素在于宏观层面政策力量转变和市场刚性需求沉淀过长。
A前三季整体供不应求
与商品房成交火爆局面形成鲜明对比，商品房供给面积出现近年来少有的低谷。前三季度中商品房供给面积有5个月份出现低于30万平方米的情况。2008年市场波动造成开发商信心和资金普遍不足，再加上商品房建设周期较长，使得房地产供给出现紧张局面。
在房地产行情出现强劲反弹的情况下，商品房成交均价也一路攀升，在2009年6月份达到高峰，从1月到6月的半年时间内，郑州商品房成交均价从4264元/平方米上涨到5126元/平方米，增幅达到852元/平方米。但6月份后，商品房成交均价出现微调，开始向下行走，逐步稳定在4800元/平方米左右。
数据提供郑州同致行地产顾问
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