http://esf.sz.soufun.com搜房二手房网 2009 年10 月15 日 河南商报
2009年春节后，各地楼市纷纷一改去年的低迷，很快便从回暖到小阳春再到复苏，不仅成交量大幅增长，房价更是节节攀升，部分城市的商品住宅成交均价已不断创下历史新高。但刚刚过去的十一黄金周，楼市却一片萧条，楼市为啥会这样火？楼市还会火下去吗？
楼市红火的四驾马车
业内知名分析人士——中原地产华北区董事总经理李文杰表示，楼市红火的原因主要来自于四个方面。银行方面，房地产业虽然未被列入十大振兴产业，但依然是国民经济的支柱产业，得到政策的大力扶持，于是银行大量的信贷资金快速地投入了房地产业，房地产开发贷款以及个人住房贷款都呈现出高速增长。
行业外企业资金方面，由于海外订单的大量减少，传统企业开始寻找另外的投资渠道。购买住宅和商用等物业则是他们目前最好的选择。
此外，来自各方面的热钱也是一个重要资金来源。世界经济尚未走出谷底，大量国外的热钱通过各种渠道不断流向中国，各种优质的物业也在他们的炒作下不断升温。
而个人投资方面，2008年以来，房价的下跌幅度远远小于股市，如今股指还未到最高点的一半，房价却已经突破了2007年最高时期的价格。部分股民开始转变投资观念，认为房子比股票更加保值，投资楼市的风险远小于股市，并将更多的资金投入了房地产市场。
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