http://esf.sz.soufun.com搜房深圳二手房网 2009 年10 月15 日 羊城晚报
【推荐阅读：调查:二手房营业税优惠倒计时 近期你会买二手房吗？】
【推荐阅读：广州楼市进入万元时代明年楼价或会下跌】
【推荐阅读：广州9月房价9777元成交下跌 楼市拐点仍未到】
【推荐阅读：9月成交量比8月降四成 万元以下房子越来越少】
【推荐阅读：深圳房价支付能力居全国末尾 投机盛行是主因】
【推荐阅读：“漫天要价 就地还钱”买房杀价24招全攻略】
9月楼市呈现价升量微跌的现象。昨日，市国土房管局公布了《2009年9月广州市十区房地产交易登记情况》，显示9月广州全市十区一手楼均价达9777元/㎡，比上月再升5%，楼价又再迫近万元大关。部分热销的楼盘楼价涨幅更是在5%-10%之间。不过，9月的成交量比8月却降了46.2%，但仍超90万㎡。
供货面积增五成楼价仍涨5%
尽管9月份一手住宅的供货量大增，但却没能把价格压下来。这是今年以来广州月度楼价的第2高位，仅比7月的10008元/㎡高峰位低。预计10月广州楼价将会再度超过1万元/㎡的关口。
数据显示，9月广州市十区批准可预售商品住宅11926套，同比增加40.67%，环比增加815.98%；面积140.17万㎡，同比增加53.57%，环比增加819.10%。
与此同时，9月份全市十区新建商品住宅交易登记均价为9777元/平方米，同比上升18.6%，环比上升5.0%。
成交量比8月减少近五成
9月全市十区新建商品住宅交易登记面积为90.94万㎡，同比增加77.9%；与2009年8月份相比，减少了46.2%（2009年8月份全市十区新建商品住宅交易登记面积169.13万㎡）；其中，越秀、荔湾、海珠、天河、白云、黄埔中心六区一手住宅均价达11969元/㎡，合计成交48.02万㎡，同比增加92.2%，占全市交易面积的比例为52.8%。
根据抽取2009年8月和2009年9月成交面积均大于3500平方米的11个典型楼盘的备案情况，均价升幅高于5%的楼盘为5个，下降的为1个。
相关新闻：
抽取网上备案数据统计，10000元/㎡以下区段，占总备案面积的57.9%，该价位区段所占比重与8月相比下降了8.4个百分点。而1万元—1.8万元/㎡价位区段的楼盘成交占比则上升9个百分点。显示本月中高价位楼盘成交比例有所上升。
相关新闻：
推荐阅读：以“省地节能环保，共筑明日之家”为主题的第八届住博会将于11月盛大召开。购房者在居住生活中遇到的种种问题，将可以通过哪些新技术新产品得到解决？让我们一起来畅想“明日之家”，搜房网将邀请国内外著名专家与您面对面 >>>> 详情
· ★开发商新放出超值单位——9区2 ◥海★
· 人生领悟 深圳豪
· 《巩俐》深圳沙河高尔夫独栋花园别 深圳豪
· 论“得才、用才、容才” 深圳豪
· 诸葛亮识人七法 深圳豪
· 自我管理 深圳豪
· 快乐工作 深圳豪
· 《巩俐》深圳沙河高尔夫独栋花园别 深圳豪
· 深圳世界之窗双地铁口旺铺出售 深圳豪
· 东门地铁旺铺！现场火爆成交中 深圳豪
· 2010年1月深圳住宅租赁价格指.. 03.11
· 2010年1月深圳二手房销售价格.. 03.11
· 2009年12月深圳住宅租赁价格.. 01.14
· 2009年12月深圳二手房销售价.. 01.14
· 12月中国主要城市二手房销售和租.. 01.11
· 2009年10月深圳住宅租赁价格.. 11.11
· 2009年8月深圳住宅租赁价格指.. 09.17
· 2009年7月深圳普通住宅租赁价.. 08.14
· 2009年6月深圳普通住宅租赁价.. 07.15
· 2009年5月深圳普通住宅租赁价.. 06.12
